Zu verkaufen - CH-8232 Merishausen, Hinterburg

«Hinderburg» sonnig, stadtnah, grosszügig exklusive 3,5 Zi Wohnung

CHF 635'000.-

Beschreibung

Im Herzen der idyllischen Gemeinde Merishausen entsteht eine, harmonisch in die Umgebung eingebettete, neue Liegenschaft mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.
Der Neubau mit traditionellem äusseren begeistert mit moderner, grosszügiger Architektur im Innern und bietet Wohneinheiten von 2.5 Zimmer bis 4.5 Zimmer für alle Bedürfnisse perfekten Wohn- und Lebensraum.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich im raffiniert abgesetzten, kleineren Liegenschaftsteil je eine 2.5 Zimmer Wohnung und grösseren Baukörper je zwei 3.5 Wohnungen pro Etage. Ein offener, heller Wohnbereich mit moderner Küche und Ausgang auf die sonnigen und grosszügigen Terrassen oder im Erdgeschoss sogar mit schönem Garten, bilden den Mittelpunkt der attraktiven Wohnungen. Weiter bieten gut geschnittene Schlafzimmer genügend Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten und individuellen Rückzugsraum. Je nach Wohnungsgrössen werden ein oder zwei Nasszellern realisiert, wobei Sie da Ihre persönlich Wellness-Oase gestalten können, denn die Bäder, die Kücheneinrichtung und- ausstattung, sowie die Wand- und Bodenbeläge werden nach Ihren Wünschen und Ideen ausgebaut. Kreieren Sie Ihre Traumwohnung mit Ihren Lieblings Farben und Materialien.

Dies gilt auch für die beiden fantastischen Wohnungen im Dachgeschoss. Hier stehen eine überdurchschnittlich grosse 4.5 Zimmer Wohnung und eine 2.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Imposante Dachschrägen mit Blick bis in den Giebel verleihen den Räumen einen einzigartigen, besonderen Charme und luftige Grosszügigkeit.

Im Untergeschoss steht den Bewohnern je ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit weitläufigem Fahrradraum zur Verfügung.
Die Haupt-Liegenschaft ist von der Tiefgarage in jedes Geschoss mit Lift erschlossen.
Die beiden 2.5 Zimmer Wohnungen im westlichen Gebäudeteil verfügen über je einen separaten, direkten Wohnungszugang, sowie ein eigenes Treppenhaus in die Tiefgarage und je einen riesigen Kellerraum auf Garagenebene.


Wohnungsübersicht:
Wohnung 1 / 3.5 Zimmer                       ca.   96 m2, EG         CHF 595`000.-
Wohnung 2 / 3.5 Zimmer                       ca. 106 m2, EG         CHF 645`000.-
Wohnung 3 / 2.5 Zimmer                       ca.   68 m2, EG         CHF 415`000.-
Wohnung 4 / 3.5 Zimmer                       ca.   96 m2, OG         CHF 605`000.-
Wohnung 5 / 3.5 Zimmer                       ca. 106 m2, OG         CHF 655`000.-
Wohnung 6 / 2.5 Zimmer                       ca.   68 m2, OG         CHF 425`000.-
Wohnung 7 / 2.5 Zimmer                       ca.   69 m2, DG         CHF 445`000.-
Wohnung 8 / 4.5 Zimmer                       ca. 145 m2, DG         CHF 845`000.-

11 Einstellplätze Tiefgarage    à je    CHF 30`000.-
1   Aussen Parkplatz                 à        CHF 20`000.-

Realisieren Sie mit uns Ihre Wunschwohnung, wir freuen uns auf Sie!


Besuchen Sie unsere Projekt-Homepage auf
www.hinderburg.ch
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Angaben

Referenz-Nr.
WK16/2_5-082020
Publikationstage
183
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 106 m²
Balkonfläche
~ 22 m²
Terrassenfläche
~ 114 m²
Kellerfläche
~ 12.5 m²
Baujahr
2021
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, optional
CHF 635'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt der Agentur

DOWA Immobilien AG
Firma DOWA Immobilien AG
Adresse Parkstrasse 26
Ort 8200 Schaffhausen
Telefon Privat 052 624 03 30
E-Mail info@dowa.ch
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