Zu verkaufen - CH-8248 Uhwiesen, Nüsatzstrasse 35

Wohnen am Südhang des Kohlfirsts neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung

CHF 760'000.-

Beschreibung

Am Südhang des Kohlfirsts direkt an der Landwirtschaftszone begeistert diese, praktisch neue Eigentumswohnung mit grosszügigem Raumangebot und herrlichem Ausblick.
Dank dem durchdachten Raumkonzept bietet die Wohnung wenig Verkehrsfläche und dafür umso mehr Qualitätswohnraum. Das Entrée mit eingebauter Garderobe geht in den kurzen Flur über, welcher die Zimmer, das Bad, Reduit und den Wohn-Essbereich erschliesst. Beide Zimmer sind nach Nordosten ausgerichtet, ideal für Schlafräume an ruhiger Lage. Das Bad mit zeigt sich als private Wellnessoase. Die moderne Ausstattung mit Badewanne, Regendusche, WC und Doppellavabo wird durch die edle Materialisierung perfekt kombiniert. Dank dem separaten Abstellraum in der Wohnung, können Waschmaschine und Trockner flexibel und bequem genutzt werden. Auch für Putzutensilien und Weiteres findet sich im Abstellraum zudem noch Platz.
Das Highlight der Wohnung ist aber klar der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, geräumiger Küche. Dezent hält sich diese im Hintergrund und umrandet den lichtdurchfluteten Essbereich. Die L-Form bietet grosszügige Arbeitsfläche und viel Stauraum. Top Einbaugeräte nehmen Ihnen Arbeit ab und machen Freude beim Zubereiten von kulinarischen Leckerbissen. Fliessend geht es in den Wohnbereich über. Die fast quadratische Raumfläche erleichtert das Einrichten und trotz grossen Fenstern bleiben ausreichend Stellflächen um es sich gemütlich und wohnlich einzurichten. Über dem Hochparterre, im ersten Obergeschoss, geniesst man vom Wohn- Essbereich und vom aussergewöhnlich grossen, überdachten Balkon an erhöhter Lage, die Ruhe, Privatsphäre und den herrlichen Blick über die angrenzende Natur.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosser Kellerraum.
Es können auf Wunsch ein bis zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zur Wohnung dazu gekauft werden.
Für Fahrräder und Kinderwagen steht ein gemeinsamer Abstellplatz zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist über alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Attikageschoss per Lift erschlossen.
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Angaben

Referenz-Nr.
#3572290
Publikationstage
15
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 90 m²
Balkonfläche
~ 14 m²
Baujahr
2016
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 440.-/Monat
CHF 760'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-

Kontakt der Agentur

onesta Immobilien Treuhand AG
Firma onesta Immobilien Treuhand AG
Adresse Parkstrasse 26
Ort 8200 Schaffhausen
Telefon Privat 052 624 03 30
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