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CH-3004 Bern, Nähe Aare

Zentral gelegene, zauberhafte 4.5-Zimmer-Wohnung an der Aare

CHF 1'090'000.-

Beschreibung

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Wohnen Sie gerne zentral? Dann bin ich Ihr perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Ich bin im Jahre 2015 als 4.5-Zimmer-Wohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bern erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale, einzigartige Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, die Aare, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen ein Katzensprung entfernt. Zudem biete ich Ihnen eine grandiose Terrasse von 46.88m² inklusive Rasenfläche, die Sie zu einem gemütlichen Barbecue einlädt und dabei den stressigen Alltag vergessen lässt.
Dank meinem Waschturm direkt in der Wohnung, können Sie waschen, wann immer Sie wollen und es nimmt Ihnen sogleich das Lästige herumtragen der Wäsche ab...

Ich verzaubere Sie mit meinem grosszügigen Entrée mit Einbauschrank, meiner modernen, offenen Küche und meinem grandiosen, lichterfüllten Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 39.6m² mit Zugang zu meiner teilgedeckten Terrasse mit Rasenfläche. Zudem verwöhne ich Sie mit meinem grossen Zimmer von 16.6m², meinem lichterfüllten Zimmer von 12.93m² mit Zugang zum Aussenbereich und meinem Büro von 8.04m². Des Weiteren biete ich Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, Toilette und Waschturm, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.

Meine teilgedeckte Terrasse lädt Sie ein, den Tag bei einem feinen Barbecue und einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich biete ich Ihnen noch ein Aussenreduit von 1.55m².

Ich biete Ihnen viel Charme, genügend Platz und eine zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Im Untergeschoss besitze ich einen privaten Keller. Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Gemeinde


Bern

Kanton: Bern
Verwaltungskreis: Bern-Mittelland
Höhe: 542 m ü. M.
Fläche: 51.60 km²
Einwohner: 133'798 Personen
Mehr Informationen finden Sie unter: www.bern.ch

Untergeschoss


Privater Keller

Ausserdem können Sie auf Wunsch einen Einstellhallenplatz separat dazu erwerben.

Erdgeschoss


Entrée mit Einbauschrank
Moderne, offene Küche
Grosszügiges, lichterfülltes Wohn- und Esszimmer von gesamthaft 39.6m² mit Zugang zum Aussenbereich
Teilgedeckte, grandiose Terrasse von 46.88m² inklusive Rasenfläche
Ein Aussenreduit von 1.55m²
Grosses Zimmer von 16.6m²
Ein Büro von 8.04m²
Ein Zimmer von 12.93m² mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, Toilette und inklusive Waschturm
Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette

Die Wohnung wurde nach Minergie-Standard gebaut. Sie besitzt eine Komfortlüftung sowie eine Entkalkungsanlage



VERKAUFSPREIS WOHNUNG: CHF 1'090'000.-


VERKAUFSPREIS EINSTELLHALLENPLATZ: CHF 35'000.-

Besonderheiten

...LASSEN AUCH SIE SICH VERZAUBERN UND ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON EINEM NEUEN ZUHAUSE...

Bemerkungen

...Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale, einzigartige Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, die Aare, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen ein Katzensprung entfernt. Zudem biete ich Ihnen eine grandiose Terrasse von 46.88m² inklusive Rasenfläche, die Sie zu einem gemütlichen Barbecue einlädt und dabei den stressigen Alltag vergessen lässt.
Dank meinem Waschturm direkt in der Wohnung, können Sie waschen, wann immer Sie wollen und es nimmt Ihnen sogleich das Lästige herumtragen der Wäsche ab...

Eigenschaften

Umgebung
✓  Stadtzentrum
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Gymnasium
✓  Museum
✓  Kino
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
✓  Begrünung
Innenbereich
✓  Lift
✓  Dusche
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Abstellraum
✓  Doppelverglasung
✓  Wasserenthärter
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Private Waschküche
✓  Telefon
✓  Internetanschluss
✓  Gegensprechanlage
✓  Elektronisches Türschloss
✓  Lüftung
✓  Elektrische Rollläden
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Neuwertig
Besonnung
✓  Optimal
Stil
✓  Modern
Baustandard
✓  Minergie®
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Angaben

Referenz-Nr.
#2379706
Publikationstage
21
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
96 m²
Terrassenfläche
46.9 m²
Baujahr
2015
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
CHF 1'090'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Marco ZINGG
Mobile 079 304 92 59

Kontakt der Agentur

PASSIO Immobilien AG Murten
Firma PASSIO Immobilien AG Murten
Adresse Bernstrasse 26
Ort 3280 Murten
Telefon Privat 026 470 99 00
Mobiltelefon 079 267 61 10
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