Zu vermieten - CH-4133 Pratteln, Muttenzerstrasse 125/127

Ihr neuer Firmensitz inkl. 2 Gratismietzinse

CHF 4'401.-/Monat + NK

Beschreibung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Pratteln in einem Wohn- und Gewerbehaus an sehr gut frequentierter Verkehrslage:

  • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • ÖV in direkter Nähe
  • Helle, hohe Räumlichkeiten
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank
  • 2 getrennte WC
  • Büroflächen mit strapazierfähigem Kugelgarnteppich
  • Sehr viele praktische, raumhohe Einbauschränke
  • Direkter Zugang zum Warenlift (Anlieferung über Rampe mit Hebebühne)
  • Individuelle Raumeinteilung möglich
  • Treppenverbindung ins 1. OG mit der Möglichkeit weitere Gewerberäume zu mieten
Nettomietzins Büro/Gewerbe CHF 145.--/m2/Jahr
Nettomietzins Lager               CHF 120.--/m2/Jahr
Akonto Nebenkosten              CHF    21.-/m2/Jahr

18 Aussenparkplätze à CHF 75.-/Mt.
1 gedeckter Aussenparkplatz mit Stromanschluss à CHF 110.-/Mt.

Im 1. OG sind noch folgende Räumlichkeiten zu vermieten:
171 m² Büro-/Gewerbefläche im 1.OG
172 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. OG mit einem Lageranteil von 99.6 m2 ebenfalls mit direktem Zugang zum Warenlift - dieses Büro ist mit einer Treppe mit dem Büro im 2. OG verbunden. 

Die ersten zwei Nettomietzinse der Gewerberäumlichkeiten sind gratis

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.
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Angaben

Referenz-Nr.
V019
Publikationstage
342
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
~ 373 m²
Baujahr
1974
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
Akonto (CHF 653.-/Monat)
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Stockwerk
2. Stock
Parking verfügbar
Ja, optional
Mietpreis CHF 4'401.-/Monat
Nebenkosten CHF 653.-/Monat
Insgesamt CHF 5'054.-/Monat

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
20

Kontakt für Besichtigungen

Vermietungsabteilung
Adresse Tellistrasse 35
Ort 5001 Aarau
Kommentar Nach Vereinbarung, Astrid Bühler, Tel. 062 824 76 46.

Kontakt der Agentur

Fährhof AG Immobilien
Firma Fährhof AG Immobilien
Adresse Tellistrasse 35
Ort 5001 Aarau
Telefon Privat 062 835 60 70
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