Zu vermieten -
CH-3800 Interlaken, Höheweg 11

2.5-Zimmer Dachwohnung in zentraler Lage

CHF 1'400.-/Monat + NK

Beschreibung

Das Haus am Höheweg wurde im 2018 total saniert und renoviert. Die Wohnung wird per 01. November 2019 frei. Die Wohnung wird wieder vermietet und der Bezug kann besprochen werden. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, nicht zuletzt da selbst der Bodenaufbau mit moderner Bodenheizung, neuzeitlichem Innenausbau und grosszügigen Räumen neu konzipiert wurde. Die Liegenschaft befindet sich nicht weit von der Höhematte und dem Einkauf. Die Bushaltestelle ist mehr oder weniger vor der Türe. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal und im 1. Obergeschoss die Büroräume zum Ladenlokal. Im 2. Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Die grosse Dachterrasse im 2. Obergeschoss steht beiden Wohnungen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschmaschine mit Tumbler. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung stehen wir gerne auf Voranfrage zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am weltberühmten Höheweg nicht weit von der Höhematte entfernt. Dieser Teil des Höhewegs ist nur noch für den öffentlichen Verkehr befahrbar und daher gibt es kein Durchfahrtsverkehr. Die Lage ist ausgezeichnet, in ein paar Schritten ist man bei Einkauf, Banken, Bahnhof und Post, sowie Bushaltestelle und Schulen.

Gemeinde

Um das Jahr 1130 baute Freiherr von Oberhofen zwischen Thuner- und Brienzersee ein Bethaus, aus dem das Augustinerkloster Interlaken hervorging. Hier treffen wir erstmals auf den Namen „Interlacus“. Vom Kloster zum Fremden-kurort: Die Klöster waren im Mittelalter auch Gaststätten für Pilger und andere Reisende. Das Klostergasthaus in Interlaken genoss besonderes Ansehen, war das Kloster Interlaken in seiner Blütezeit doch das mächtigste und reichste Kloster auf bernischem Boden. 1527 liess Bern die Klosterwirtschaft schliessen, doch kümmerte sich niemand um diesen Beschluss und das Gasthaus erfreute sich weiterhin eines grossen Zuspruchs als Raststätte für Handelsreisende und im 18. Jahrhundert nahmen immer mehr Reisende die Gaststätte in Anspruch, welche auch nur zum Vergnügen oder zur Erweiterung ihres Horizonts auf Reisen waren. Naturwissenschaftler, Maler, Musiker und Dichter setzten sich mit der imposanten Bergwelt auseinander und weckten so das Interesse bei einem breiten Publikum.
Heute umfaßt das Dorf ca. 5'500 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Interlaken verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Interlaken ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden.
Einkaufen kann man in Interlaken im Zentrum mit Post, Bank, Bäckerei, Drogerie und diversen Läden an der Höhematte, jedoch auch mit grossen Shopping-Zentren im Ost- und Westquartier.
Interlaken verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

Dachgeschoss

Entrée/Korridor, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche- und Esszimmer, Badezimmer (Mitbenutzung Terrasse im 2. OG)




Bemerkungen

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dezember 2015; Stand März 2018: 101,5 Punkte; - Hypothekar-Referenzzinssatz 1,5 %; - Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.05.2018
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 2 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein. Eine Versicherungs-Kaution-Hinterlegung ist auch möglich.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Berge
✓  Geschäfte
✓  Einkaufsmöglichkeiten
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Gymnasium
✓  Golfplatz
✓  Kino
✓  Skigebiet
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
Innenbereich
✓  Ohne Lift
✓  Haustiere nicht gestattet
✓  Dusche
✓  Badewanne
✓  Keller
✓  Dreifachverglasung
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Glaskeramik
✓  Ofen
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Private Waschküche
✓  Telefon
✓  Kabelfernsehen
✓  Internetanschluss
Boden
✓  Fliesen
✓  Laminat
Zustand
✓  Neu
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Angaben

Referenz-Nr.
05052
Publikationstage
81
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
65 m²
Terrassenfläche
64 m²
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.11.2019
Nebenkosten
Anzahlung (CHF 200.-/Monat)
Höhenlage m. ü. M.
568 m
Mietpreis CHF 1'400.-/Monat
Nebenkosten CHF 200.-/Monat
Insgesamt CHF 1'600.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigung nach Absprache

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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