Zu vermieten -
CH-8307 Effretikon, Ettenhusen 15

Moderne Dachwohnung auf dem Land

CHF 1'450.-/Monat + NK

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ettenhusen/Kyburg und liegt direkt neben der Bushaltestelle.
Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Modernes 3-Familienhaus mit diversen Neben- und Aussenräumen, Balkon und Sitzplatz (zur Mitbenutzung), sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich:
Kontakt: Familie Vonlanthen, Telefon: 052 233 89 18

Lage

Die Wohnung liegt an leicht erhöhter Lage direkt neben der Bushaltestelle.

Gemeinde

Die Gemeinde Kyburg umfasst neben dem Dorf Kyburg noch weitere Aussenwachten. Dank der erhöhten und sonnigen Lage liegt die Gemeinde in der kälteren Jahreszeit oftmals über der Nebeldecke und verwöhnt die Bewohner mit wunderschöner Weitsicht. Die Gemeinde Kyburg wurde per 1.1.2016 in die Gemeinde Illnau/Effretikon eingemeindet und profitiert damit unter anderem von tieferen Steuerfüssen.

Die Schüler von Ettenhusen besuchen den Kindergarten in Ottikon und die Primarschule in Kyburg, welche zudem über eine Tagesbetreuung verfügt. Auch bei einem Zusammenschluss mit der Gemeinde Illnau/Effretikon bleibt der Schulstandort in Kyburg erhalten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Ottikon oder im benachbarten Weisslingen und grössere Einkaufszentren sind bequem in Effretikon oder in Winterthur Seen zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr in Ettenhusen lässt keine Wünsche offen: Die Bushaltestelle „Ettenhusen“ befindet sich direkt bei der Wohnung. Die Buslinie 655 bringt Sie nach Kyburg oder zum Bahnhof in Effretikon mit ausgezeichneten Anschlussverbindungen. Von der Liegenschaft aus erreichen Sie so Winterthur in ca. 30 Minuten und Zürich HB in 40 Minuten. Dank dem nahen Autobahnanschluss in Effretikon (A1) ist Zürich in gut einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und nach Winterthur gelangt man bereits in einer Viertelstunde.

Die herrliche naturbelassene Landschaft lädt die zukünftigen Bewohner auf Erkundungstour ein: Erleben Sie Wald und Wiesen zu Fuss oder auf einer ausgiebigen Fahrradtour. Das berühmte Schloss Kyburg, die Aktivitäten in den zahlreichen Dorfvereinen der umliegenden Dörfer, sowie der nahe Golfplatz Kyburg runden das Angebot ab.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Ländlich
✓  Ruhige Lage
✓  Restaurant(s)
✓  Bushaltestelle
✓  Spielplatz
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Langlaufloipe
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Gartensitzplatz
✓  Parkplatz
Innenbereich
✓  Ohne Lift
✓  Sichtbalken
✓  Badewanne
✓  Keller
✓  Wasserenthärter
✓  Hell
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kochherd
✓  Glaskeramik
✓  Kühlschrank
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Secomat
✓  Gemeinschaftswaschküche
✓  Telefon
✓  Internetanschluss
✓  Elektronisches Türschloss
✓  Lüftung
Zustand
✓  Sehr gut
Ausrichtung
✓  Süden
Besonnung
✓  Ganzer Tag besonnt
Aussicht
✓  Ländlich
Stil
✓  Klassisch
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Angaben

Referenz-Nr.
#2477312
Publikationstage
12
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, optional
Mietpreis CHF 1'450.-/Monat
Nebenkosten CHF 300.-/Monat
Insgesamt CHF 1'750.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen

Frau Evelyne FARNER
Telefon +41 (0)52 394 34 44
Mobile +41 (0)79 405 29 12

Kontakt der Agentur

Orgnet Immobilien AG
Firma Orgnet Immobilien AG
Adresse Dorfstrasse 48
Ort 8484 Weisslingen
Telefon Privat 052 394 34 44
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