Zu vermieten -
CH-6403 Küssnacht am Rigi, Luzernerstrasse 17

Traumhaftes Wohnen an der Seepromenade

CHF 3'300.-/Monat + NK

Beschreibung

Traumhafte Wohnung direkt an der Seepromenade in der Küssnachter-Bucht mit Panorama-Aussicht auf den See und in die alpine Berglandschaft, schöne Besonnung, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und Bahnhof entfernt.

Diese grosszügige und Minergie zertifizierte Wohnung besticht durch eine moderne Küche mit allen Finessen, grosser raumhoher Fensterfront zum See hin, herrlich viel Platz zum Einrichten des Wohn- und Essbereiches, einen durchgehenden Parkettboden in allen Zimmern, edel ausgestattete Badezimmer, elektrische Storen, Komfortlüftung, Eigentumsstandard und einiges mehr.

Das Raumprogramm:
- Grosses Wohn- Esszimmer mit breiter Fensterfront und Aussicht auf See und Rigi
- Sonnenterrasse mit Panorama-Aussicht auf den See und die ganze Bergwelt
- Rasenfläche zur ausschliesslichen Nutzung (ca. 200 m2), Zugang über Terrasse
- Modernste Küche mit Extra's wie Steamer, Induktionskochfeld, etc.
- Elternschlafzimmer mit breiter Fensterfront (15.5 m2)
- Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo
- Kinderzimmer/Büro (13.8 m2)
- Dusche/WC
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo
- Entrée mit Einbauschränken
- Eigenes separates Reduit beim Hauseingang
- Grosser Kellerraum mit Einbauschränken und Lüftung (ca. 13m2)
- Weinkeller (3 m2)

Parkieren:
- 2 Einstellhallenplätze (je CHF 150.-/Mt.)
- Gemeinsamer Veloraum

Lage

Die Wohnung befindet sich an schönster Lage direkt am See mit herrlichster Aussicht auf den See, die Rigi und die alpine Bergwelt. Ins Dorfzentrum sind es nur 5 Gehminuten, die Bushaltestelle und der Bahnhof sind ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Der Ort Küssnacht am Rigi ist steuergünstig, gut an das Autobahnnetz angebunden und bietet vor allem eine hervorragende Infrastruktur.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Berge
✓  See
✓  Jachthafen
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Autobahnanschluss
✓  Kinder willkommen
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Gymnasium
✓  Golfplatz
✓  Seilbahnen
✓  Wanderwege
Aussenbereich
✓  Terrasse(n)
Innenbereich
✓  Behindertengerecht
✓  Lift
✓  Dusche
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Weinkeller
✓  Fahrradraum
✓  Dreifachverglasung
✓  Hell
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Kücheninsel
✓  Induktionsherd
✓  Steamer
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Kabelfernsehen
✓  Gegensprechanlage
✓  Hauswart
✓  Kontrollierte Wohnungslüftung
✓  Elektrische Rollläden
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Sehr gut
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Osten
Besonnung
✓  Gut
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Freie Aussicht
✓  Unverbaubar
✓  See
✓  Berge
Stil
✓  Modern
Baustandard
✓  Minergie® zertifiziert
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Angaben

Referenz-Nr.
#1981671
Publikationstage
27
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
106 m²
Terrassenfläche
31 m²
Gartenfläche
200 m²
Kellerfläche
16 m²
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
Pauschal (CHF 300.-/Monat)
Mietpreis CHF 3'300.-/Monat
Nebenkosten CHF 300.-/Monat
Insgesamt CHF 3'600.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Telefon 041 855 22 00
Mob. 079 798 62 36

Kontakt der Agentur

Aureus Immobilien AG
Firma Aureus Immobilien AG
Adresse Chlausjägergasse 10
Ort 6403 Küssnacht am Rigi
Telefon Privat 041 855 22 00
Mobiltelefon 079 798 62 36
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