Zu vermieten - CH-6405 Immensee, Artherstrasse 25

Moderne Gewerbeflächen (112 m² / 200 m²) an ruhiger Lage

CHF 147.-/m²/Jahr + NK

Beschreibung

Moderne Gewerbeflächen im 2.OG des Gewerbehauses Artherstrasse 25 in Immensee. Die Räumlichkeiten besitzen bereits einen gewissen Ausbaustandard, welcher übernommen werden kann. Die Räume sind hell und zum Teil elektrisch voll ausgerüstet (inkl. Netzwerkkabel). Die Raumhöhe liegt bei 3.4 Meter, die Beleuchtung ist in den meisten Räumen bereits vorhanden, die maximale Bodenbelastung beträgt 1'000 kg/m2. Der Bodenbelag kann noch in Eigenregie verlegt werden oder aber auch so genutzt werden, wie es ist. Ein weiterer Ausbau der Räume kann auf Wunsch mit dem Vermieter vereinbart werden.

Die aktuelle Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt (hier Beispiel für 200 m2 Fläche):

- Büroraum/Empfang (37 m2)
- Büroraum (70 m2) mit Einbauschränken
- Büroraum (20 m2) mit Projektoranschluss und Magnetputz an den Wänden
- Büroraum (19 m2)
- Büroraum (18 m2)
- Archiv (11 m2)
- Drucker-, Server- und Stauraum (10 m2)
- Flur mit Garderobe (16 m2)

Gemeinschaftlich:
- WC-Anlagen Damen und Herren
- Teeküche
- Personen und Warenlift
- Eingangsbereich, Vorplatz

Parkieren:
- 2 Aussenparkplätze können dazugemietet werden (je CHF 50.-/Monat)
- Weitere Aussenparkplätze können über die Fa. Vanoli dazugemietet werden
- Besucherparkplätze sind vorhanden
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Angaben

Referenz-Nr.
#3583028
Publikationstage
6
Nutzfläche
200 m²
Baujahr
2014
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten m²
CHF 13.-/Jahr
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Radiator
Stockwerk
2. Stock
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5
Deckenhöhe
3.4 m
Mietpreis CHF 147.-/m²/Jahr
Nebenkosten CHF 13.-/Jahr
Insgesamt CHF 160.-/m²/Jahr

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
2 / CHF 100.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Kadir GÖKCE
Telefon 041 855 22 00
Mobile 079 798 62 36

Kontakt der Agentur

Aureus Immobilien AG
Firma Aureus Immobilien AG
Adresse Chlausjägergasse 10
Ort 6403 Küssnacht am Rigi
Telefon Privat 041 855 22 00
Mobiltelefon 079 798 62 36
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