Zu vermieten -
CH-5430 Wettingen, Märzengasse 32-36

3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. B2.1 im DG, 169 m2

Beschreibung

An der Märzengasse 32-36 in Wettingen entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Minergie-Standard. Die 2.5 bis 4.5-Zimmerwohnungen erfüllen sämtliche Bedürfnisse für Jung und Alt.

Vermietung Haus A, Märzengasse 36: komplett vermietet!

Vermietung Haus B + C, Märzengasse 34/32: per 01.07.2019

Am Dorfeingang gelegen zeigt sich die Märzengasse als ruhiges und dennoch zentral gelegenes Quartier eingebettet in den alten Dorfkern von Wettingen. Am rechten Ufer der Limmat gelegen, bedient sich Wettingen seiner geografisch gut gelegenen Lage, ein direkter Autobahnanschluss, ein SBB Bahnhof mit viertelstündlichen Zugsverbindungen nach Zürich sowie ein direkter ÖV Anschluss vor der Haustüre gewährleisten eine unmittelbare Anbindung an die Metropolregion Nordwestschweiz.

In Wettingen können sie ihre alltäglichen Bedürfnisse befriedigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie das Sportcenter Tägerhard sind innert weniger Minuten per Bus oder zu Fuss erreichbar. Das Bildungsangebot beinhaltet sämtliche Ausbildungsstufen vom Kindergarten bis zur Kantonsschule.

Die Wohnungen entsprechen den modernsten, energetischen Anforderungen und verfügen über eine energiesparende Erdsondenheizung. Mit den einladenden und gemütlichen Grundrissen sprechen die Wohnungen ein breites Publikum an und laden zum Verweilen ein.

Die Wohnungen verfügen über einen mattversiegelten Eichenparkett im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafräumen und dem Korridor. In den Nasszellen sorgt ein heller Keramik-/ Feinsteinzeugplattenbelag für eine ausgeglichen Wohnatmosphäre. Für genügend Stauraum ist ebenfalls vorgesorgt, nebst einer grosszügigen Garderobe verfügen die Wohnungen über ein geräumiges Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.

Die hellen, modernen Küchen lassen keine Wünsche offen und laden zum gemeinsamen Kochen ein. 


Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit persönlich zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Ruhige Lage
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Autobahnanschluss
✓  Kinder willkommen
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Sportzentrum
✓  Kino
Aussenbereich
✓  Balkon
✓  Garten
✓  Gartensitzplatz
✓  Begrünung
✓  Parkplatz
✓  Garage
Innenbereich
✓  Lift
✓  Galerie
✓  Dusche
✓  Gäste-WC
✓  Einstellhallenplatz
✓  Fahrradraum
✓  Abstellraum
✓  Hell
✓  Badewanne
✓  Separate WC's
✓  Tiefgarage
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Glaskeramik
✓  Kühlschrank
✓  Tiefkühler
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Internetanschluss
✓  Gegensprechanlage
✓  Lüftung
✓  Elektrische Rollläden
Boden
✓  Parkett
✓  Stein
Zustand
✓  Im Bau
Besonnung
✓  Gut
Stil
✓  Modern
Baustandard
✓  Minergie®
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Angaben

Referenz-Nr.
Haus B.B2.2
Publikationstage
100
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
169 m²
Bruttowohnfläche
198 m²
Balkonfläche
12 m²
Gesamtoberfläche
169 m²
Kellerfläche
11.6 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
95 %
Verfügbarkeit
01.07.2019
Preis
Nebenkosten
Anzahlung (CHF 180.-/Monat)
Höhenlage m. ü. M.
395 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
6x / CHF 160.-

Kontakt für Besichtigungen

Vermietungsabteilung
Kommentar Nino Ackermann Ackermann Immobilien AG Rütistrasse 3a, 5400 Baden n.ackermann@ackermann-immo.ch 056/ 221 02 12

Kontakt der Agentur

Ackermann Immobilien AG
Firma Ackermann Immobilien AG
Adresse Rütistrasse 3a
Ort 5400 Baden
Telefon Privat +41 (0) 56 221 02 12
Fax +41 (0) 56 221 20 02
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