Zu vermieten -
CH-3800 Interlaken, Höheweg 10

3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Interlaken

CHF 1'400.-/Monat + NK

Beschreibung

In Interlaken vermieten wir in sehr zentraler Lage in einem Mehrfamilienhaus eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne und zeitgemäße Aufteilung, einen guten Innenausbau, sowie ein Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Haus hat es ein Lift.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Keller. Parkplätze stehen keine zur Verfügung, es kann aber auf dem nahe gelegenen Parkplatz bei der Postgasse/Rosenstrasse oder im Parkhaus an der Höhematte ein Parkplatz gemietet werden. Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Auskunft. Im Haus hat es ein Ladenlokal und pro Geschoss eine Wohnung, somit total 4 Einheiten im Haus.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt am weltberühmten Höheweg nicht weit von der Höhematte entfernt. Dieser Teil des Höhewegs ist nur noch für den öffentlichen Verkehr befahrbar und daher kein Durchfahrtsverkehr. Die Lage ist ausgezeichnet, in ein paar Schritte ist man bei Einkauf, Banken, Bahnhof und Post, sowie Bushaltestelle und Schulen. Trotzdem liegt das Haus Richtung Süden (strassenabgewandter Seite) und ist sehr sonnig gelegen.

Gemeinde

Um das Jahr 1130 baute Freiherr von Oberhofen zwischen Thuner- und Brienzersee ein Bethaus, aus dem das Augustinerkloster Interlaken hervorging. Hier treffen wir erstmals auf den Namen „Interlacus“. Vom Kloster zum Fremden-kurort: Die Klöster waren im Mittelalter auch Gaststätten für Pilger und andere Reisende. Das Klostergasthaus in Interlaken genoss besonderes Ansehen, war das Kloster Interlaken in seiner Blütezeit doch das mächtigste und reichste Kloster auf bernischem Boden. 1527 liess Bern die Klosterwirtschaft schliessen, doch kümmerte sich niemand um diesen Beschluss und das Gasthaus erfreute sich weiterhin eines grossen Zuspruchs als Raststätte für Handelsreisende und im 18. Jahrhundert nahmen immer mehr Reisende die Gaststätte in Anspruch, welche auch nur zum Vergnügen oder zur Erweiterung ihres Horizonts auf Reisen waren. Naturwissenschaftler, Maler, Musiker und Dichter setzten sich mit der imposanten Bergwelt auseinander und weckten so das Interesse bei einem breiten Publikum.
Heute umfaßt das Dorf ca. 5'500 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Interlaken verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Interlaken ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden.
Einkaufen kann man in Interlaken im Zentrum mit Post, Bank, Bäckerei, Drogerie und diversen Läden an der Höhematte, jedoch auch mit grossen Shopping-Zentren im Ost- und Westquartier.
Interlaken verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

Zugang

Ab dem Höheweg führt eine Passage zwischen zwei Ladenlokalen in den Hinterhof, in welchem sich der Eingang ins Treppenhaus befindet. Die Wohnungen sind mit Lift ab Eingangsbereich erschlossen. Bei Haus stehen keine Besucherparkplätze zur Verfügung.

Untergeschoss

Zu jeder Wohnung gehört ein separater grosser Keller im Untergeschoss. Das Haus wird durch eine Oelheizung (Zentralheizung) beheizit, welche sich auch im Keller befindet. Auch die allgemein Waschküche befindet sich im Untergeschoss.

3. Stock

Entree, Badezimmer mit Dusche und Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, Austritt auf Balkon, schöner Balkon in den Innenhof (strassenabgewandte Seite)

Bemerkungen

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dezember 2010; Stand Februar 2016: 97,1 Punkte; - Hypothekarzinsansatz 1,25 %; - Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.02.2020
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 2 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein.

Nebenkosten/Heizung
Der Akonto für die Nebenkosten beträgt monatlich CHF 250.--. In diesem Akonto sind CHF 100.-- für die Heizungskosten inbegriffen.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Stadtzentrum
✓  Dorf
✓  Berge
✓  Geschäfte
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderkrippe
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
✓  Golfplatz
✓  Kino
✓  Skigebiet
✓  Wanderwege
✓  Radweg
Aussenbereich
✓  Balkon
Innenbereich
✓  Lift
✓  Haustiere nicht gestattet
✓  Badewanne
✓  Keller
✓  Doppelverglasung
✓  Offene Küche
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Glaskeramik
✓  Kühlschrank
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Gemeinschaftswaschküche
✓  Telefon
✓  Kabelfernsehen
✓  Internetanschluss
✓  Gegensprechanlage
✓  Elektronisches Türschloss
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Gut
Ausrichtung
✓  Süden
Besonnung
✓  Gut
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
✓  Berge
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Angaben

Referenz-Nr.
05066
Publikationstage
19
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 70 m²
Balkonfläche
~ 5 m²
Deckenhöhe
~ 2.3 m
Renovierungsjahr
1988
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Heizungskosten
Inklusiv
Verfügbarkeit
01.02.2020
Nebenkosten
Anzahlung (CHF 250.-/Monat)
Garantie
2 Monat(e)
Mietpreis CHF 1'400.-/Monat
Nebenkosten CHF 250.-/Monat
Insgesamt CHF 1'650.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Kommentar Besichtigungen auf Voranfrage

Kontakt der Agentur

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Firma Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Telefon Privat +41 (0) 33 822 69 55
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