Zu vermieten -
CH-6280 Hochdorf, Hauptstrasse 38

GELEGENHEIT! 138 m2 Wohnfläche im Zentrum

CHF 1'640.-/Monat + NK

Beschreibung

Diese absolut grosszügige Wohnung im Dorfkern von Hochdorf überzeugt mit viel Charme, hellen Räumen und schöner Aussicht. Die grossen Räume bieten hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten und die diversen Einbauschränke perfekten Stauraum. Durch die zentrale Lage befinden sich die Geschäfte, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Restaurants gleich um die Ecke. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen, die Parkettböden frisch aufbereitet und die Elektroanschlüsse und Kabel modernisiert.

Das Raumprogramm:
- Grosser und heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
- Grosse Küche mit Frühstückstisch, Granitabdeckung, Spülmaschine,
direkter Zugang zum Balkon
- Grosszügiger Balkon
- Grosses Elternschlafzimmer mit 8-teiligem Einbauschrank, Parkettboden
- Ankleidebereich mit deckenhohem Fenster
- 2 geräumige, helle Kinderzimmer/Büros, Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne und Waschturm, Lavabo und Fenster
- Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster
- Entrée/Flur mit 10-teiligem Einbauschrank

Weiteres:
- Eigenes Kellerabteil (7 m2)
- Gemeinschaftliche Dachterrasse mit schöner Aussicht

Parkieren:
- Aussenparkplätze ca. 60m entfernt verfügbar (CHF 50.-/Mt.) (LUNA oder Post)
- Tiefgaragenparkplätze im Nachbarhaus verfügbar (CHF 120.-/Mt.)

Lage

Sehr zentral gelegen, direkt bei den Einkaufsgeschäften, nur 1 Gehminute zum Bahnhof.
Hochdorf liegt mitten in der ruhigen, schönen Landschaft rund um den Baldeggersee. Im Dorf geniessen Sie die Vorzüge der regionalen Lage in der Zentralschweiz. Durch die guten Verbindungen mit S-Bahn, Bus und Auto ist Luzern, Zug und Zürich sehr gut erreichbar.

Eigenschaften

Umgebung
✓  Dorf
✓  Geschäfte
✓  Bank
✓  Post
✓  Restaurant(s)
✓  Bahnhof
✓  Bushaltestelle
✓  Kinderfreundlich
✓  Kindergarten
✓  Primarschule
✓  Sekundarschule
Aussenbereich
✓  Balkon
Innenbereich
✓  Lift
✓  Dekorativer Kamin
✓  Dusche
✓  Ankleideraum
✓  Einbauschrank
✓  Keller
✓  Einstellhallenplatz
✓  Hell
✓  Badewanne
Ausstattung
✓  Moderne Küche
✓  Geschirrspüler
✓  Waschmaschine
✓  Wäschetrockner
✓  Kabelfernsehen
✓  Gegensprechanlage
✓  Hauswart
Boden
✓  Fliesen
✓  Parkett
Zustand
✓  Gut
✓  Renoviert
Ausrichtung
✓  Süden
✓  Westen
Besonnung
✓  Gut
Aussicht
✓  Schöne Aussicht
Stil
✓  Klassisch
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Angaben

Referenz-Nr.
#2135420
Publikationstage
28
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
138 m²
Balkonfläche
22 m²
Kellerfläche
7 m²
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Mietpreis CHF 1'640.-/Monat
Nebenkosten CHF 250.-/Monat
Insgesamt CHF 1'890.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen

Herr Roland ZULAUF
Telefon 041 855 22 00
Mob. 079 408 50 13

Kontakt der Agentur

Aureus Immobilien AG
Firma Aureus Immobilien AG
Adresse Chlausjägergasse 10
Ort 6403 Küssnacht am Rigi
Telefon Privat 041 855 22 00
Mobiltelefon 079 798 62 36
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