For rent - CH-4563 Gerlafingen, Hauptstrasse 20

Office space

CHF 2'980.-/month

Description

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Büro, Praxis oder Gewerbe?

Wir bieten Ihnen neue und top moderne Räume für Ihre Geschäftsidee.

Die attraktive Schaufensterfront und die hochstehende Architektur des Gebäudes wirken sehr einladend und werden viele Blicke auf sich ziehen.

Durch die sehr zentrale Lage an der Hauptstrasse mit viel Publikumsverkehr, entsteht eine ideale Passantenlage und eine optimale Sichtbarkeit der Gewerberäume.

Gerlafingen ist Dank seiner ausgezeichneten Lage – die Kantonshauptstadt Solothurn etwa ist bloss rund fünf Kilometer entfernt – ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Die Gemeinde ist durch den direkten Anschluss an die Autobahn A1, dank Bahnhof und Busnetz bestens erreichbar. Die Gemeinde liegt zentral im Wirtschaftsdreieck 30 Minuten von Bern, 45 Minuten von Basel und 60 Minuten von Zürich entfernt. Gerlafingen dient vielen Produktions- und Dienstleistungsbetrieben als attraktiver Standort.

Dieses top moderne Gebäude ist nach den neusten technischen Standarts gebaut.

Folgende bautechnischen Details werden Sie überzeugen:
  • Zertifizierte Minergiegebäude energietechnisch auf dem neusten Stand.
  • Maximalwerte bei Schall- und Wärmedämmung der Fenster und Fassade
  • Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen mit Erdsonden
  • Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • PV Strom aus Eigenproduktion
  • Effiziente Kühlung ("Freecooling")
  • Garantiert tiefe Nebenkosten
Die Gewerberäume sind überhoch und wirken grosszügig und hell. Die Räume werden im Edelrohbau vermietet. Pro Raum ist eine Nasszelle fertig ausgebaut.

Folgende Räume können je nach Unterteilung angeboten werden:

Gewerberaum GW1 bietet 158 m2 Nutzfläche mit Schaufensterfront. Miete Fr. 2'980.00 pro Monat (zzgl. HKNK)
Gewerberaum GW1a bietet 84 m2 Nutzfläche mit Schaufensterfront. Miete Fr. 1'690.00 pro Monat (zzgl. HKNK)
Gewerberaum GW1b bietet 70 m2 Nutzfläche. Miete Fr. 1'390.00 pro Monat (zzgl. HKNK)
Gewerberaum GW2 bietet 92 m2 Nutzfläche. Miete Fr. 1'740.00 pro Monat (zzgl. HKNK)

Diese Liegenschaft wird Sie überzeugen, die top Lage, das moderne Gebäude und die hochwertigen Gewerberäume sprechen für sich. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieses Angebots aufzeigen.

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Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.
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Characteristics

Reference
S088
Days on market
9
Useful surface
~ 158 m²
Year of construction
2022
Availability
01.03.2022
Heating system
Geothermal sonde
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Located on floor no.
Ground floor
Parking available
Yes, optional
Rent price CHF 2'980.-/month
Charges Not included

Agency contact

Fährhof AG Immobilien Solothurn
Company Fährhof AG Immobilien Solothurn
Address Schänzlistrasse 14
City 4500 Solothurn
Private phone +41 (0) 32 623 05 50
Fax +41 (0) 62 822 42 14
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CH-4563 Gerlafingen, Hauptstrasse 20

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