For sale - CH-7504 Pontresina, Wohnpark Roseg

Apartment

CHF 900'000.-

Description

Die 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon, im 2. OG des historischen Gebäudes, überzeugt durch Ihre sonnige Lage, der einzigartigen Aussicht auf das Bergpanorama, sowie der unmittelbaren Nähe zum Zentrum der Gemeinde mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Erlebnissbad mit Spa Bereich. Die Wohnung hat einen guten Ausbaustandard und eine Zeitgemässe Haustechnik. Das Objekt verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Balkon und eine Nasszelle mit Dusche/WC. Das Angebot wird mit einem Kellerabteil sowie einem Autoabstellplatz in der Garage abgerundet. Das Gebäude wurde 1869 im klassischen Jugendstil erbaut und im Jahr 2000 vollständig ausgekernt und in Massivbauweise neu ausgebaut. Der Wohnpark verfügt über eine Zeitgemässe Haustechnik und erfüllt heutige Wohnansprüche.
Die Kellerräumlichkeiten, Wasch- und Trockenräume, der gemeinschaftliche Mehrzweckraum für Partys, Ausstellungen etc., ein Ski Raum, sowie eine grosszügige Tiefgarage, befinden sich bequem zugänglich im EG/UG der Liegenschaft.
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Characteristics

Reference
ENG-201501
Days on market
> 365 days
Batch
15/1000
Located on floor no.
2nd floor
No.of floors
6
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of balcony
1
Living area
62 sqm
Surface ground floor
68 sqm
Year of construction
1869
Year of restoration
2000
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 2'600.-/year
Part. renovation fund
CHF 750.-/year
Second home
Authorized
Balance renovation fund
CHF 305'000.- at 31.12.2018
Altitude (m)
1810 m
Number of cellars
1
Parking available
Yes, obligatory
CHF 900'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Total (incl.)
1

Multimedia File(s)

Floor Plan

Contact for visiting

Mr. Rolf JAUSSI
Phone +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61
Comment PP Nr. 22 Keller Nr. 22

Agency contact

JR Immo Consulting
Company JR Immo Consulting
Address Via Rosatsch 1
City CH-7500 St. Moritz
Private phone +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 74510 61
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CH-7504 Pontresina, Wohnpark Roseg

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