For sale - CH-6952 Canobbio, Canobbio

Apartment

CHF 1'080'000.-

Description

CANOBBIO
Moderno Appartamento 2.5 locali
vista lago

Nel Comune di Canobbio, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano, in zona tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo un moderno appartamento inserito nella piccola ed elegante Residenza Diamante, edificata nel 2013.

L’appartamento è composto da un atrio ingresso con guardaroba, spazioso locale lavanderia completamente accessoriato e con finestra.

La parte giorno è composta da una cucina aperta sul salone con isola centrale completamente attrezzata ( a disposizione oltre al classico vetroceramica, la possibilità di poter cucinare con il grill o con il gas). Dalla cucina si può accedere direttamente alla terrazza laterale.

Un ampio soggiorno con grandi vetrate ed accesso alle due terrazze dalle quali si può godere di una splendida vista sulla città e sul golfo di Lugano, un bagno con vasca e doccia completano la zona giorno.

La zona giorno potrebbe eventualmente essere suddivisa, ricavando così una seconda camera da letto.
La zona notte è composta da una suite matrimoniale con zona guardaroba, spaziosa camera da letto e bagno con doccia.

Garage con chiusura automatica con ingresso direttamente dalla strada privata dello stabile.
Riscaldamento a risparmio energetico con pompa di calore e pannelli solari (tramite serpentine).
Impianto di allarme centralizzato, sensore di fumo Co2, videocitofono, tapparelle elettriche
La proprietà si presenta in ottimo stato .

La superficie lorda della PPP è di mq 143
Spese condominiali ca. CHF 3’500/anno compreso fondo di rinnovamento

Il prezzo di vendita richiesto è pari a CHF 1’080'000.--
2 posti auto in autorimessa CHF 90'000.--
Totale prezzo di vendita CHF 1'170'000.--
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Characteristics

Reference
#3283053
Days on market
37
Located on floor no.
3rd floor
Number of rooms
2.5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
2
Number of balcony
2
Number of terraces
1
Useful surface
~ 143 m²
Year of construction
2013
Heating system
Heat pump, Solar
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 3'500.-/year
CHF 1'080'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
2 / CHF 90'000.-

Agency contact

Comisa SA
Company Comisa SA
Address Strada di Gandria 4
City 6976 Castagnola
Private phone +41 (0)91 971 67 00
Fax +41 (0)91 971 67 03
Other properties of this publisher
CH-6952 Canobbio, Canobbio

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