For sale - CH-1874 Champéry, Rue du Village

Apartment

CHF 1'150'000.-

Description

CHAMPERY - Avanthay Immobilier - Situé au centre du village dans la rue du Village, côté aval, le long d'un axe composé de grands chalets de grande qualité patrimoniale.

C'est un bâtiment de type beau chalet « urbain » champérolain de la fin du 19ème siècle comportant des logements, construit en madriers en sapin du pays empilés. Il est en bon état de conservation et n'a pas subit de transformations majeures hormis en façade sud-est au niveau des balcons.

Le projet de rénovation maintiendra l'identité extérieure du chalet qui est jugée digne de protection. L'intérieur subira une transformation totale répondant aux normes actuelles de constructions avec conservation des façades latérales et sur rue.

La façade avale et entièrement restructurée avec élargissement des balcons, fermeture de leurs joues latérales (avec fenêtres) en prolongeant le volume du chalet. Le toit sera également agrandi d'un mètre.

Le projet prévoit l'aménagement de 6 appartements symétriques : 2 grands au rez-inférieur et aux combles, ainsi que 4 plus petits aux niveaux intermédiaires. L'ancien accès du rez-supérieur sur rue est conservé et se connecte à une cage d'escalier centrale qui donne accès aux niveaux tant inférieurs que supérieurs.

Le rez sur rue comportait un commerce avec son entrée, encadrée par 2 vitrines, qui sera conservé.

La toiture est rehaussée d'une hauteur de 30cm. Elle sera isolée entre chevrons, ce qui permettra de garder la finesse des rives, avec 4 grandes lucarnes avec tympans vitrés se répartissant symétriquement de part et d'autre du faîte.
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Characteristics

Reference
FLEUR DES ALPES.ELDELWEISS REZ INFERIEUR
Days on market
19
Located on floor no.
Lower ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
~ 124 sqm
Balcony surface
~ 37 sqm
Weighted Surface
~ 143 sqm
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Price
CHF 1'150'000.-
Altitude (m)
1054 m
CHF 1'150'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
2 / CHF 40'000.-

Agency contact

Avanthay & Partners SA
Company Avanthay & Partners SA
Address Rue du Village 95
City 1874 Champéry
Private phone 024.479.14.44
Fax 024.479.24.25
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CH-1874 Champéry, Rue du Village

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