For sale - CH-1206 Genève, Genève

Apartment front & rear view

CHF 2'800'000.-

Description

Ancré au cœur du quartier prisé et privilégié de Champel, cet appartement traversant situé au 4ème étage d’un immeuble de standing bénéficie de nombreuses commodités comme les commerces, la gare du CEVA, le parc Bertrand et la proximité avec le centre-ville et Carouge.

D'une surface d’environ 200 m2, lumineux et spacieux, l'intérieur se caractérise par une belle hauteur sous plafond, d’un parquet des plus soignés et se distribue comme suit :

La partie jour est composée d'un grand hall d'entrée, d’un salon, d’une première chambre ou bureau, d‘une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambrette et d'un toilette visiteurs.

La partie nuit dispose deux chambres généreuses séparées par une grande salle de bains attenante.

Un ascenseur de service distribue directement cet appartement qui jouit également de deux loggias et d’un balcon.

Des travaux de remise au goût du jour pour la cuisine et la salle de bains sont à prévoir.

Une chambrette dans les combles avec salle de bains et toilettes communes ,deux caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Une place extérieure devant l'ascenseur de service est louée à la copropriété pour CHF 180.00 par mois.

Possibilité d'acquérir un box pour deux voitures.
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Characteristics

Reference
ACTBDO110.2
Days on market
287
Located on floor no.
4th floor
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
3.5
Number of bathrooms
2
Living area
193 m²
PPE surface
204 m²
Balcony surface
11 m²
Loggia surface
8 m²
Weighted Surface
199.5 m²
Garret surface
8 m²
Year of construction
1942
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
Annexe (Outbuilding)
included
PPE charges
CHF 16'650.-/year
Second home
Non authorized
Parking available
Yes, optional
CHF 2'800'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
2 / CHF 120'000.-

Contact for visiting

Mr. Enrico CESARETTO
Phone +41 22 342 56 70
Mobile +41 79 347 08 54

Agency contact

Actimmo Sàrl
Company Actimmo Sàrl
Address Faubourg de Cruseilles 14
City 1227 Carouge
Private phone +41 22 342 56 70
Other properties of this publisher
CH-1206 Genève, Genève

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