For sale - CH-1212 Grand-Lancy, Chemin de Pierre-Longue 9

Attached house

CHF 1'645'000.-

Description

2 PLACES DE PARKING INCLUSES

Idéalement situées dans la campagne genevoise, plus précisément dans la commune du Grand-Lancy, vous serez à l’abri des nuisances et des regards tout en étant à moins de 15 minutes du centre-ville de Genève.

Soucieux de répondre aux exigences grandissantes de leurs clientèles, les architectes se sont efforcés de vous offrir une accessibilité et un confort optimal. Le projet est une promotion de 10 villas de 120 m2 habitables qui vous offriront un jardin ainsi que deux terrasses, une de chaque côté de la maison.

Exposées Est-Ouest, ces 10 villas offriront des qualités de construction et de finitions de haut standing. Elles seront par ailleurs construites selon les standards de très hautes performances énergétiques (THPE).

Au rez-de-chaussée : après avoir franchi le hall d’entrée, doté d’un vestiaire et d’un WC visiteur, vous arriverez dans le cœur de la maison composé d’une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger tout en jouissant d’une vue sur la terrasse.

À l’étage : un escalier vous mènera à la chambre parentale dotée de sa propre salle de bain. Au fond du hall, vous trouverez les deux chambres pour enfants avec armoires intégrées ainsi qu’une salle de bains commune aux deux chambres.

Au sous-sol : vous trouverez une pièce de 28m2 pouvant servir de cave, de buanderie et même de salle de jeux pour les enfants. Il est utile de noter que la cave accède directement au parking souterrain, vous permettant d'accéder à votre véhicule sans sortir de la maison.

De par la configuration des lieux ainsi que de l’exposition Est-Ouest de la villa, vous bénéficierez du soleil tout au long de la journée.

Pour une vision optimale du projet, nous vous recommandons de faire la visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://visite-360.ch/1532-pierre-longue/
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Characteristics

Reference
1212-1H8-4
Days on market
6
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
No.of flats
10
Number of toilets
3
Living area
119.3 m²
Surface of parcel
209 m²
Useful surface
138.2 m²
Year of construction
2022
Availability
immediately
CHF 1'645'000.-

Agency contact

Vingt-neuf Immobilier Sàrl
Company Vingt-neuf Immobilier Sàrl
Address 55 Rue Ancienne
City 1227 Carouge
Private phone 022 300 02 62
Mobile 0797498647
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CH-1212 Grand-Lancy, Chemin de Pierre-Longue 9

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