For sale - CH-7523 Madulain, Chesa Dragun

Attic flat

Price upon request

Description

Am westlichen Dorfeingang von Madulain steht das 2010 fertiggestellte MFH Chesa Dragun mit nur fünf Wohnungen aufgeteilt auf EG, 1. OG
und DG. Alle Wohnungen sind sehr grosszügig im Grundriss und durch die grossen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Da sich die noch freien
Wohnungen im Rohbau befinden, kann beim Innenausbau (Küche, Böden, Bäder) noch frei gewählt werden. Die Wohnung liesse sich auch
gut in zwei Teile trennen.
Bahnhof, Bushaltestelle, Coiffeur sowie ein kleiner Sportladen sind zu Fuss bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken,
Restaurants und Skigebiet befinden sich unweit im Nachbardorf Zuoz.
Die helle 4 1/2 Zimmer Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 235 m2 über das gesamte Dachgeschoss.
Der grosszügige Wohnbereich mit vorgesehenem Cheminée ist durch die eingebaute Dachterrasse von der Küche mit Essbereich getrennt.
Vom Sitzplatz aus hat man eine Weitsicht zum Chamuera Tal und dem Piz Mezzaun. Für die Küche sind viel Stauraum, eine grosse Arbeitsfläche
und eine Kochinsel vorgesehen. Über eine Treppen gelangt man zu den sehr grosszügigen 3 Schlafzimmern und den beiden Nasszellen,
welche allen Anforderungen gerecht werden. In der Wohnung befindet sich zudem noch ein separater Abstellraum.
Die sichtbare Dachkonstruktion verleiht der Wohnung ein heimeliges Ambiente.
Zur Wohnung gehören noch 1 Kellerabteil und 2 Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je 45`000 die jedoch zusätzlich zu erwerben
sind. Waschküche, Ski- und Veloraum stehen den Bewohnern zur allgemeinen Verfügung. Die Wohnung kann im heutigen Zustand im
Rohausbau inkl. fertigen Unterlagsböden zum ausgeschriebenen Preis erworben werden, oder vom Architekt Schlüsselfertig nach Ihren
Wünschen ausgebaut erworben werden. Hierzu stehen wir Ihnen für Informationen und Unterlagen jederzeit gerne unverbindlich zur Verfügung.
CON PERMESSO PER STRANIERI. MIT AUSLÄNDERBEWILLIGUNG.
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Characteristics

Reference
ENG-200818_Dragun_4,5_A
Days on market
> 365 days
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of levels
5
Living area
235 sqm
Terrace surface
10 sqm
Year of construction
2009
Heating system
Air to water heat pump, Geothermal sonde
Heating installation
Radiator/floor
Availability
To be discussed
Second home
Authorized
Parking available
Yes, optional
Price upon request

Contact for visiting

Mr. Hansjürg BUOB
Phone 0041 81 833 00 11
Mobile 0041 79 324 45 44
Fax +41 (0)71 525 30 61

Agency contact

Immoguide AG
Company Immoguide AG
Address Via dal Bagn 16
City 7500 St. Moritz
Private phone +41 (0)81 833 00 11
Fax +41 (0)81 833 00 11
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