For sale - CH-1957 Ardon, Ardon

Attic flat

CHF 510'000.-

Description

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un magnifique attique de 4.5 pièces dans une petite résidence de quatre appartements finit en 2015.

La résidence se trouve dans un quartier résidentiel d'Ardon limité à 30km/h, composé principalement de maisons individuelles. Le quartier est très calme et verdoyant et il se trouve à 300m de l'école primaire.
Ce bien a l'avantage d'avoir des charges très faibles du fait que l'administration de la PPE est gérée à l'interne, qu'il n'y a pas d'ascenseur et très peu de zones communes (uniquement la cage d'escalier).

L'appartement est traversant, orienté Sud-Ouest-Nord. Il est ainsi très lumineux tout au long de la journée et jouit d'un panorama exceptionnel depuis chaque pièce. Avec ses poutres apparentes et un sol en carrelage imitation parquet, il est très chaleureux et facile d'entretien. Il est en outre équipé de stores électriques dans la pièce principale, de thermostats pour gérer la température des pièces individuellement, d'un interphone pour la porte d'entrée de la résidence et d'armoires encastrées dans le hall d'entrée.

Il est composé de trois belles chambres à coucher de respectivement 14.25m2, 12.20m2 et 10.80m2, d'une salle-de-bain, d'une salle-de-douche avec colonne de lavage-séchage, d'un hall d'entrée et d'une belle pièce principale aérée avec une cuisine moderne et toute équipée. La pièce principale donne sur un grand balcon d'angle de plus de 28m2.

Un garage box avec cave au fond du box est en vente à CHF 30'000.- en sus du prix de l'appartement ainsi qu'une place de parc extérieure est en vente à CHF 10'000.- en sus.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch I +41 27 480 25 26
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Characteristics

Reference
#2770389
Days on market
45
Located on floor no.
1st floor
No.of floors
2
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of balcony
1
Number of levels
1
Living area
86.3 sqm
Balcony surface
28.6 sqm
Weighted Surface
100.6 sqm
Year of construction
2014
Heating system
Gas
Heating installation
Floor
Local tax
1.3 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 2'260.-/year
Number of boxes
1 CHF 30'000.- not included
Altitude (m)
503 m
CHF 510'000.-

Number of parkings

Exterior (not incl.)
1 / CHF 10'000.-
Box (not incl.)
1 / CHF 30'000.-

Contact for visiting

Sale departement
Phone +41 27 480 25 26

Agency contact

BARRAS & SCHEUCHZER SA
Company BARRAS & SCHEUCHZER SA
Address CP 15
City 3963 Crans-Montana 1
Private phone +41 27 480 25 26
Mobile +41 78 766 74 86
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CH-1957 Ardon, Ardon

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