For sale -
CH-1950 Sion

Attic flat

CHF 1'218'000.-

Description

L'AGENCE immobilière vous propose :

Dans un petit immeuble de standing composé de 6 appartements, ce magnifique attique neuf à vendre à Sion ouest, à proximité du centre-ville et des transports publics.
Sa configuration intérieure à été pensée intelligemment, offrant une surface généreuse de 204 m2 ainsi qu'une terrasse de 47 m2.

Les espaces de vie sont lumineux et accueillants avec un patio intérieur de 7 m2.

Toutes les finitions et les choix des matériaux seront réalisés selon les volontés des futurs acquéreurs.

Il se compose comme suit:

- Accès direct par l'ascenseur à l'intérieur de l'appartement
- Hall d'entrée avec de grande armoires murale
- Local buanderie privée avec WC visiteurs
- Salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne,WC/lavabo
- Cuisine ouverte avec îlot central et partie bar
- Vaste séjour de plus de 47 m2 avec accès à la terrasse
- Terrasse semi-couverte de 47 m2 orienté sud-ouest
- Patio intérieur
- Chambre parentale de 21m2 avec salle d'eau privative
- Chambre de 15m2 avec accès terrasse
- Deux chambres de 11 et 14 m2
- Salle d'eau avec douche à l'italienne,WC/lavabo

Annexe:

- Une cave de 10m2
- Local à vélo accessible aux occupants de l'immeuble
- Garage box individuel : 40'000.- Frs en sus
- Place de parc intérieure : 35'000.- Frs en sus

Situation

Sion dispose de toutes les commodités souhaitées ainsi que des infrastructures scolaires pour tout le cursus de formation, de la garderie jusqu'au collège.
A noter que les écoles offrent la possibilité d'étudier en filière francophone mais également germanique.

Municipality

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité de 32'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône, idéalement placée pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région. Au cœur du canton du Valais, la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans un décor extraordinaire, encerclé par de sculpturales montagnes. En toutes saisons, l'offre de loisirs ne manque pas. Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons, petites ruelles et places, petites fontaines, bancs de pierre, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville la plus ancienne de Suisse. Les musées, les nombreuses manifestations musicales et théâtrales, le Festival international de musique, le carnaval, les salles de cinéma et les scènes de théâtres permettent à chacun de se divertir à sa guise. Quant à la gastronomie, les bonnes tables se bousculent et proposent autant des plats typiquement valaisans (raclette - assiette valaisanne) que des menus raffinés régionaux et internationaux. Les vignobles entourant la ville font partie des plus importants du Valais où il est possible de déguster les meilleurs crus auprès des vignerons-encaveurs de la région. La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris, le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome accueille des vols charters ainsi que des vols internationaux.

www.sion.ch

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village centre
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  College
✓  Sports centre
✓  Near a golf course
✓  Museum
✓  Theatre
✓  Ski piste
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
✓  Religious monuments
✓  Horse riding area
✓  Concert hall
✓  Public swimming pool
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garage
✓  Box
✓  Rooftop terrace
Inside conveniences
✓  Handicap-friendly
✓  Lift/elevator
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Built-in closet
✓  Wintergarden
✓  Cellar
✓  Garage
✓  Bicycle storage
✓  Ski storage
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Separated lavatory
✓  With front and rear view
✓  Open kitchen
✓  Underground car park
✓  Skylights
Equipment
✓  Private laundry
✓  Phone
✓  Cable/TV
✓  WiFi
✓  Internet connection
✓  Interphone
✓  Controlled ventilation
✓  Electric blind
✓  Optic fiber
Floor
✓  At your discretion
Condition
✓  New
Orientation
✓  North
✓  South
✓  East
✓  West
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Clear
✓  Unobstructed
✓  Mountains
✓  Alps
Standard
✓  Minergie®
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Characteristics

Reference
#2307887
Days on market
28
Located on floor no.
Top floor
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Number of terraces
1
Living area
204 sqm
Balcony surface
47 sqm
Veranda surface
7 sqm
Year of construction
2018
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
immediately
CHF 1'218'000.-

Contact for visiting

Mr. Johnny BONVIN
Phone 079 449 11 12
Mobile 079 449 11 12

Agency contact

L'AGENCE immobilière
Company L'AGENCE immobilière
Address Route d'Italie 152
City 1958 Uvrier
Private phone +41 27 323 08 07
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