For sale - CH-4052 Basel, Mathilde Paravicini-Str. 5

Attic flat

CHF 1'385'000.-

Description

Kennen Sie die Mathilde Paravicini-Strasse im Gellert-Quartier? Wenn nicht, wundert es uns nicht, denn diese kleine, ruhige Sackgasse kennen selbst eingefleischte Basler nicht, weil diese Strasse so abseits, ruhig und doch absolut zentral gelegen ist. Gerade deshalb ist es ein Privileg, an dieser 1A-Lage wohnen zu dürfen.

Von der Engelgasse fahren Sie in die Tiefgarage, von wo aus Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung hochfahren. Die geräumige und sonnige Wohnung verfügt über folgende Vorteile:

Gepflegte Anlage und ruhige Umgebung.
Läden, Schulen, Banken, Apotheke, Bus- und Tramstation etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Praktischer Grundriss mit vielen Zimmern.
Grosse Terrasse (Süden, Westen und Norden) mit einem gedeckten Teil
Ausbaupotential mit grosszügigem Wohn-Ess-Küchenbereich, der ganz nach Ihren Wünschen umgestylt werden kann. Diverse Grundrissvarianten mit Grobkostenberechnungen stellen wir Ihnen kostenlos zur Verfügung.
Der Schlaftrakt befindet sich rechts, der Wohn-Essbereich links vom Lift- und Wohnungseingang: Sie können das Familienleben in vollen Zügen zusammen oder, wenn nötig, etwas stiller und getrennt Ihre Ruhe geniessen.

Die Wohnung befindet sich einem gepflegten Zustand, aber auch beinahe im Orignialzustand, weshalb Umbauarbeiten nötig sind. Dies gibt Ihnen die Chance, diese herrliche Wohnung nach Ihrem Geschmack umzubauen und einzurichten. In der heutigen Zeit keine Selbstverständlichkeit. Sie können sich in einem vorhandenen Rahmen (Architektur, Fassade, Grundriss) Ihren Traum realisieren.

Die Liegenschaft wird gut gepflegt und es wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

Jahr 2000 wurden beide Flachdächer erneuert.
Jahr 2012 wurde die ganze Kellerverteilung (Wasser) erneuert
Jahr 2013 wurden alle 4 Liftanlagen ersetzt
Jahr 2015 wurden die Abwasserleitungen in der AEH erneuert
Jahr 2016 wurde die Heizungsanlage von Oel auf Gas inkl. einer Solaranlage für das Warmwasser ersetzt.
Jahr 2017 wurden die Abluftkanäle in allen Häusern gereinigt
Jahr 2017 wurde der Gehweg ersetzt (neuer Belag)
Jahr 2019 wurden beide Gebäude neu gestrichen
Jahr 2020 wurden die Sonnenstoren ersetzt.

In der Dokumentation, die Sie bestellen oder sich nach Anmeldung auf unserer Webseite unter www.beurretpartner.ch herunterladen können, finden Sie die diversen Sanierungs- und Umbauvarianten, die wir vor Ort mit der Architekten besprochen haben. Die geschätzten Kosten werden anlässlich der Besichtigung der Wohnung besprochen.

Haben wir Ihr Interesse endgültig geweckt und wollen Sie die Wohnung besichtigen? Sehr gerne erwartet Herr Beurret Ihre Antwort.
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Characteristics

Reference
#2704122
Days on market
5
Located on floor no.
Top floor
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Number of levels
4
Living area
~ 149 sqm
Surface of parcel
~ 2588 sqm
Terrace surface
~ 75 sqm
Year of construction
1966
Year of restoration
2019
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas, solar
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Number of cellars
1
Parking available
Yes, obligatory
CHF 1'385'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
1x

Contact for visiting

Mr. Dominique BEURRET
Phone +41 (0) 61 377 95 90
Mobile +41 (0) 79 645 88 36
Fax +41 (0) 61 377 95 97

Agency contact

Beurret & Partner Immobilien GmbH
Company Beurret & Partner Immobilien GmbH
Address St. Jakobs-Strasse 96
City 4052 Basel
Private phone +41 61 377 95 95
Mobile +41 79 645 88 36
Fax +41 61 377 95 97
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CH-4052 Basel, Mathilde Paravicini-Str. 5

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