For sale - CH-4500 Solothurn, Erlenweg 11

Bifamiliar house

CHF 620'000.-

Description

Dieses interessante 3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich im ruhigen Weststadtquartier in Solothurn. Die Lage ist ideal, in wenigen Schritten erreicht man den Bahnhof und Bushaltestellen und ist somit optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Das nahe Stadtzentrum von Solothurn bietet viele Geschäfte, Dienstleistungen und kulturelle Möglichkeiten. Das Haus und der Umschwung werden Sie überzeugen. Das Gebäude wurde massiv und werthaltig erstellt und ab 2008 schrittweise komplett erneuert. Bei den Umbauarbeiten wurde vor allem auf die hohe Qualität der Arbeiten und Materialien gelegt. Viele Extras wurden eingebaut oder für die spätere Realisierung vorbereitet. Küche, Fenster, Heizung und Innenausbau sind auf einem neuen Stand. Vor zwei Jahren folgte die komplette Sanierung der Gebäudehülle mit einem neuen Dach und neuer Aussenfassade. Ein besonderes Detail sind hier die elektrisch bedienbaren Schiebe-Fensterläden. Der Eingangsbereich des Hauses ist offen und hell gestaltet und die naturbelassene Holztreppe ist ein besonderer Blickfang. Die moderne offenen Küche ist ideal in den Wohn- und Essbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den optimal besonnten Gartensitzplatz. Ein frisch renoviertes Gäste WC runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer. Beim grossen Schlafzimmer ist die Renovation noch nicht abgeschlossen, es besteht die Möglichkeit eigene Ideen umzusetzen. Auch beim Umbau des Badezimmers besteht viel Potenzial und es kann den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Der Aussenbereich ist abwechslungsreich und pflegeleicht gestaltet. Neben dem sonnigen Gartensitzplatz bietet eine ebene Rasenfläche genügend Platz zum spielen oder einfach um die Sonne zu geniessen. In einer geschlossenen Garage steht Ihnen ein Innenparkplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Zusätzlich können noch zwei weitere Autos auf dem Vorplatz parkiert werden. Der Geräteraum im hinteren Teil der Garage bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Erneuerungen und der Unterhalt an dieser Liegenschaft wurden immer gewissenhaft und hochwertig ausgeführt, deshalb präsentiert sie sich in einem sehr guten Zustand. Dieses interessante Haus wird Sie überzeugen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT? Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.
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Characteristics

Reference
S075
Days on market
112
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of cellars
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Living area
~ 97 sqm
Surface of parcel
~ 392 sqm
Year of construction
1942
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
CHF 620'000.-

Contact for visiting

Mr. Erich BACHMANN
Phone 032 623 05 50
Mobile +41 (0)78 604 67 03
Fax +41 (0)62 822 42 14
Comment Nach Vereinbarung, Erich Bachmann, Tel. 078 604 67 03.

Agency contact

Fährhof AG Immobilien Solothurn
Company Fährhof AG Immobilien Solothurn
Address Schänzlistrasse 14
City 4500 Solothurn
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