For sale - CH-4125 Riehen, Inzlingerstrasse 309

Bifamiliar house

CHF 2'180'000.-

Description

Suchen Sie Ruhe und Geborgenheit nach einem stressigen Alltag? Wir freuen uns Ihnen diesen Wunsch erfüllen zu können.

Dieses Doppeleinfamilienhaus besticht sowohl durch seinen einzigartigen Charakter, als auch mit seiner gehobenen Ausstattung und dessen Geräumigkeit.

Das gesamte Haus ist von aussen mit Holz verkleidet, Balkone sind entfernt worden, können aber an allen mit Geländern versehenen Fenstern wieder angebracht werden. Baurechtlich ist alles genehmigt.
Der Garten des Hauses bietet Ihnen eine Ruheoase. Uneinsehbar können Sie auf zwei Terrassen bei optimaler Besonnung Ihr Wochenende geniessen und im grossflächigen Garten Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Die Nähe zur angrenzenden Landwirtschaftsfläche lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sie wohnen mitten in der Natur.

Die angenehme Atmosphäre der Holzverkleidung findet sich im Haus ebenfalls wieder. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkett und Steinfliesen ausgestattet, in allen Räumen wurde eine Fussbodenheizung installiert und Decken mit Holzvertäfelung unterstreichen die Einzigartigkeit des Hauses. Hier fühlen Sie sich sofort geborgen. 

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche. Ein schöner Cheminéeofen spendet Ihnen wohlige Wärme. Empfangen Sie Ihre Gäste bei einem guten Abendessen in einem schönen Ambiente. Der gesamte Bereich ist durch die ebenerdigen Fensterscheiben lichtdurchflutet. Eine besondere Folienbeschichtung an den Fenstern sei zu erwähnen, wie ebenso eine Klimaanlage, welche für jedes Zimmer regulierbar ist. Die Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und mit einer Granitabdeckung versehen. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein schöner Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC.

Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das erste Stockwerk des Hauses. Hier sind zwei grosszügig geschnittene Räume gelegen, welche Ihnen viel Platz zur freien Gestaltung bieten. Geniessen Sie von hier aus einen wunderschönen Blick auf die gegenüberliegende bergige Landschaft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppellavabo ausgestattet. 


Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das oberste Stockwerk. Ein weiteres Bad mit Dusche erwartet Sie hier, sowie ein geräumiger Raum mit herrlicher Aussicht auf die Felder.

Das Untergeschoss des Hauses ist mit einem Weinkeller versehen. Zwei Kellerräume, Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.

Die Einstellhalle, welche Sie sich mit dem Nachbarhaus teilen, bietet Platz für drei Autos, Fahrräder, Motorräder und Gartenutensilien.
Über die Tiefgarage gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Eine Liftinstallation ist vorbereitet und kann durch Sie realisiert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

Gerne würden wir Ihnen dieses charmante Haus zeigen. Vereinbaren Sie doch einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Team

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Characteristics

Reference
#2839370
Days on market
15
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Number of terraces
2
Living area
168 sqm
Total living area
225 sqm
Surface of parcel
494 sqm
Year of construction
1998
Year of restoration
2019
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
immediately
CHF 2'180'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
3

Agency contact

avenaris Immobilien AG
Company avenaris Immobilien AG
Address Kannenfeldstrasse 56
City 4056 Basel
Private phone +41 61 335 35 70
Fax +41 61 335 35 71
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