For sale - CH-5610 Wohlen AG, Sonnmattweg 14

Bifamiliar house

CHF 1'225'000.-

Description

Sie mögen das Dorfleben und wohnen gerne top modern und nachhaltig? Dann ist dieses neu erstellte Doppeleinfamilienhaus (Haus A) in einem bestehenden Einfamilienhausquartier vielleicht die Erfüllung Ihres Wohntraumes.

Die neu erstellte Liegenschaft besticht durch die einzigartige Nachhaltigkeit und die qualitativ hochwertige Bausubstanz. Ein offener Grundriss, edle und natürliche Materialien beeinflussen das Raumklima wesentlich. Die erstklassige Gebäudehülle besteht aus einem mineralischen Aufbau mit Steinwollplatten und Wärmedämmverbundsystem, ideal für die warmen Sommer- oder kalten Wintermonate. 

Sie betreten die Liegenschaft durch den offenen und einladenden Eingangsbereich, zu welchem ein offener und gedeckter Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein Geräteraum in Blickfangoptik (spezielle Betonstruktur) gehören. Das ausgedehnte Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von 2.62 m im Erdgeschoss und 2.50 m im Obergeschoss versprüht Offenheit und Grosszügigkeit. Das Herzstück bildet die Küche in hohem Ausbaustandard und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit edlem Parkettboden. Neben der Garderobe im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht. 

Ein grosszügiger Elternbereich mit viel Platz für Ruhe und Erholung, einem En-Suite-Bad mit Duobadewanne und Regendusche und einem direkten Zugang zur privaten Loggia bietet einen wertvollen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer haben Zugang zu einer weiteren separaten Nasszelle mit Dusche. 

Der praktische Technik- und Waschraum sowie ein Keller und Vorratsraum befinden sich optimal angeordnet im Untergeschoss. Die Komfortlüftung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und unterstützt die raumhygienischen Faktoren. 
Um das Einfamilienhaus bietet eine schön gestaltete Grünfläche mit Gartensitzplatz genügend Platz, um sich ungezwungen im Freien aufzuhalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden, hochwertigen und nachhaltig durchdachten Raumkonzept.
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Characteristics

Reference
Haus A
Days on market
82
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Total living area
168 sqm
Surface of parcel
296.7 sqm
Loggia surface
6.5 sqm
Ceiling height
2.62 m
Year of construction
2020
Heating system
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Availability
immediately
CHF 1'225'000.-

Number of parkings

Exterior (incl.)
2

Agency contact

Immo Collection Partner GmbH
Company Immo Collection Partner GmbH
Address Friedhofstrasse 12
City 5610 Wohlen
Private phone 056 631 01 01
Mobile 079 750 22 17
Other properties of this publisher
CH-5610 Wohlen AG, Sonnmattweg 14

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