For sale -
CH-4118 Rodersdorf, Biederthalstrasse/ Metzerlenstrasse

Bifamiliar house

Starting at CHF 743'000.-

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim. An zentraler Lage in Rodersdorf entstehen sechs 5 ½ Doppeleinfamilienhäuser mit lauschigem Gartenanteil und Garageneinstellplatz.

Auf drei Etagen können Sie sich entfalten. Bestimmen Sie mit, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Der Innenausbau modern gestaltet, überzeugt mit einem hohen Standard. Küchen wie Bäder werden mit Qualitätsgeräten ausgerüstet. Ihre Ausbauwünsche bei Boden-, Wand- oder Deckenbelägen werden gemäss Ihren Wünschen ausgeführt.

Die Liegenschaft präsentiert sich inmitten eines sehr beliebten, familienfreundlichen Quartiers mit einem Siedlungs-Spielplatz, angrenzend an Felder und Wälder, die sich gleich über die Strasse befinden. Die ideale Ausgangslage für ausgedehnte Spaziergänge, Bike-Touren, Jogging und andere Freizeitaktivitäten.

Untergeschoss
Die noch verfügbaren Häuser 9/10 sind nicht unterkellert.

Erdgeschoss
Erdgeschoss mit grossem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Sitzplatz (Pergola optional), ein Gäste WC, sowie eine Küche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit einem Vorplatz sowie einem Bad/Dusche/WC.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss entsteht ein sehr geräumiges Dachzimmer (fast 38 m2), welches nach eigenen Bedürfnissen beliebig ausbaubar ist und über eine grosse Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick verfügt. Ein Bad kann optional ausgebaut werden.

Autoeinstellhalle
Für jede Wohneinheit sind zwei unterirdische Parkplätze reserviert.


Musterhaus
Ein Musterhaus steht für Besichtigungen zur Verfügung.

Es stehen nur noch zwei Häuser zum Verkauf.

Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Ihre avenaris Immobilen AG


Irrtümer bleiben vorbehalten

Situation

Rodersdof liegt südwestlich von Basel, im Leimental. Man erreicht Rodersdorf auf der Strasse entweder von Biel-Benken her durch Leymen (Frankreich), oder als kleiner Umweg via Mariastein und Metzerlen. Im Weiteren kann man Rodersdorf auch mit dem Tram Nr. 10 der BLT erreichen.

Municipality

Rodersdorf:
Ein lebendiges Dorf mit weitem Blick ins Elsass Die intakte Landschaft und die Nähe zu Basel gehören zu den Stärken des ehemaligen Bauerndorfs. Rodersdorf ist eine lebendige Gemeinde, in der sich die Bevölkerung stark für das Dorf engagiert. Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und die Primarschule.

Shops/stores

Im Dorf selber befinden sich ein Dorfladen, eine Poststelle und zwei Restaurants.

Remarks

Anmerkung: Geringfügige und ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen oder Angaben zur vorliegenden Dokumentation/Website bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die vorliegende Dokumentation ist zur allgemeinen Orientierung bestimmt. Für den Kaufvertrag sind die speziell angefertigten Bau- und Situationspläne, wie auch der Aufstellungsplan über das Stockwerkeigentum und der Baubeschrieb massgebend und rechtsverbindlich.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Green
✓  Quiet
✓  Mountains
✓  Tram stop
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Bike trail
✓  Near customs
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Bench
✓  Greenery
✓  Parking
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Shower
✓  Bath
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Garage
✓  Triple glazing
✓  With character
✓  Guests lavatory
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Cooker/stove
✓  Ceramic glass cooktop
✓  Fridge
✓  Dishwasher
✓  Washing machine
✓  Dryer
✓  Cable/TV
Floor
✓  At your discretion
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  New
✓  under construction
Standard
✓  BBC (Energy-saving building)
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Characteristics

Reference
#2264481
Days on market
97
Number of rooms
5.5
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of terraces
1
Living area
145 sqm
Total living area
181 sqm
Surface of parcel
Starting at 200 sqm
Year of construction
2019
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Starting at CHF 743'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 30'000.-

Agency contact

avenaris Immobilien AG
Company avenaris Immobilien AG
Address Kannenfeldstrasse 56
City 4056 Basel
Private phone +41 61 335 35 35
Other properties of this publisher
CH-4118 Rodersdorf, Biederthalstrasse/ Metzerlenstrasse

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