For sale -
CH-1884 Villars-sur-Ollon, Le Petit Chevrier

Chalet construit en 2017. Surfaces constructibles avec permis en force

CHF 3'000'000.-

Description

Vente classique ou la vente en viager libre . Libre de suite.

Magnifique chalet neuf, construit sur un terrain de 13'236m2, surface habitable de 385 m2.
Possible d'ajouter une construction de 10x15m au sol. Permis en force.
2300m2 de la parcelle occupe la foret.

Appartement independant au premier étage en fait partie. Garage pour 2 voitures et écuries pour 3 chevaux, sellerie, local à fourrage.
Le chalet est adapté aux personnes à mobilité réduite et les enfants (construction sans obstacles: pas de passages à niveau, ascenseur, portes larges) . Matériaux haut de gamme, boiserie suisse. L'ensemble est très lumineux et confortable.
Magnifique vue sur les montagnes, au calme et proche commodités. Altitude:1200m.

Le bâtiment principal occupe 150m2 au sol. Possible d'ajouter une construction de 10x15m au sol. Permis en force.
Répartition:
*Rez-inférieur: une chambre à 2 lits avec salle de douche, WC, jardin privatif, salle de jeux.
*Rez supérieur: une chambre à 3 lits avec salle de douche, WC, balcon, cuisine complètement équipée, économat, hall d’entrée avec WC visiteur, salon/salle à manger, WiFi, télévision.
*Premier étage: deux chambres à 2 lits, une chambre à lit double avec balcon, une salle de douche et WC séparé.

Aménagements exterieur:
*Garage pour 2 voitures: 36m2
*3 boxes pour les chevaux et la sellerie: 55m2
*Local pour le fourrage: 24m2
*Nombreuses places de parc dans la cour.

Les constructions s'inscrivent dans la lignée des constructions écologiquement responsables.

Prix de vente: CHF. 3'000' 000,-

Viager libre envisageable ( libre de suite):
- Age du vendeur: F79
- Bouquet: CHF. 2'200'000,-
- Rente: CHF. 5'100.

Conditions négociables.

Situation

Région Villars-Gryon (Alpes Vaudoises).

Le chalet "Le Petit Chevrier" est magnifiquement placé à 1200m d'altitude, sur le versant sud des Alpes vaudoises, avec une vue splendide sur le sommet des Diablerets jusqu'aux des Dents-du-Midi, sur un chainon montagneux de trois kilometres de long, situé dans le Chablais valaisan, sur la plaine du Rhône et le lac du Léman.

Nombreuses activités sportives pour tous, toute l’année: Ski (plusieurs écoles de ski également pour handi-ski), parapente, patinoire couverte, piscine couverte, tennis, VTT, chemins pédestres. Randonnées en montagne, escalade, équitation.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Green
✓  Quiet
✓  Mountains
✓  Railway station
✓  Child-friendly
✓  College
✓  Ski piste
✓  Hiking trails
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Greenery
✓  Box
Inside conveniences
✓  Handicap-friendly
✓  Lift/elevator
✓  Mezzanine
✓  Exposed beams
✓  Furnished
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Recreationroom
✓  Veranda
✓  Cellar
✓  Garage
✓  Double glazing
✓  Bright/sunny
✓  Separated lavatory
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Oven
✓  Microwave
✓  Fridge
✓  Freezer
✓  Dishwasher
✓  Washing machine
Floor
✓  Parquet floor
Condition
✓  New
Orientation
✓  North
✓  South
✓  East
✓  West
Exposure
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Clear
✓  Mountains

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency
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Characteristics

Reference
#2319984
Days on market
15
No.of floors
3
Number of rooms
10
Living area
385 sqm
Surface of parcel
13236 sqm
Built surface
275 sqm
Volume
1534 cbm
Availability
immediately
Number of boxes
2 included
Life estate
Yes, free
Bunch
CHF 2'200'000.-
Life annuity
CHF 5'100.- / month
CHF 3'000'000.-

Number of parkings

Exterior (incl.)
10x
Box (incl.)
2x
Other properties of this publisher
CH-1884 Villars-sur-Ollon, Le Petit Chevrier

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