For sale - CH-1276 Gingins

Chalet

CHF 1'500'000.-

Description

TARIMO IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Gingins un très joli chalet implanté sur une belle parcelle de 841 m2 avec magnifiques vues sur les Alpes et le Lac d’un côté, et forêt et champs agricoles de l’autre.

Vous serez séduit par la vue, la situation (au calme et en lisière de forêt) et le potentiel qu’offre cette maison (possibilités d’agrandissement avec CUS de 0,20).

Le chalet est disposé comme suit:

Entrée, hall, séjour avec poêle a pellets, salle à manger, cuisine traversante avec accès au jardin, chambre / bureau, salle de bain complète, chambre à coucher parentale et grenier de rangement.

A l'extérieur:
Jardin entièrement clôturé avec piscine de 9m x 4m avec filtration au sel, couverture immergé électrique et chauffée avec pompe a chaleur. Annexe avec technique et SDD complète ; Abris de jardin ; Plusieurs terrasses ; Abris voiture et places de parking.

*****

TARIMO IMMOBILIER has the pleasure to propose in the charming village of Gingins a beautiful chalet on a plot of 841 m2, with breathtaking views of the Alps and the lake on one side, and forest and agricultural fields on the other.

The house will win you over with its views, its location (quiet area on the edge of a protected forest area) and the potential it offers (possibility to enlarge it with a Land Use Coefficient, “CUS” of 0,20).

The chalet is organised as follows:

Entrance, hallway, living room with wood stove, dining area, fully equipped kitchen with access to the garden, bedroom / office, full bathroom, master bedroom and storage attic.

Outside:
Lovely fenced garden with 9m x 4m heated swimming pool with salt filtration system and automated roller shutter cover. Annex with utility room and full bathroom; Garden sheds; Several terraces; Carport and parking spaces
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Characteristics

Reference
#2784165
Days on market
19
No.of floors
1
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
3
Living area
106 sqm
Surface of parcel
841 sqm
Garden surface
735 sqm
Volume
446 cbm
Year of construction
1959
Year of restoration
2020
Heating system
Electricity, Pellets
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator/floor
Availability
To be discussed
CHF 1'500'000.-

Agency contact

TARIMO IMMOBILIER
Company TARIMO IMMOBILIER
Address Case Postale 29
City 1294 Genthod
Private phone +41 22 774 25 52
Mobile +41 79 833 52 52
Other properties of this publisher
CH-1276 Gingins

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