For sale -
CH-1273 Arzier-Le Muids, Chalet vue lac. Au calme

Arzier. Viager. Chalet dans un cadre idyllique.

CHF 900'000.-

Description

Viager occupé. Arzier.
Chalet dans un cadre idyllique. Construction de qualité supérieure.
85m2 au sol sur deux niveaux. 1331m2 de terrain, dont 270m2 en forêt. Une terrasse et un grand balcon avec vue se prolongeant sur le Léman sont aménagés pour profiter du lieu dans la détente et l’intimité. Au bord de la forêt-tranquillité tant recherchée et rare.
Bâtiment antisismique. Les boiseries sont parfaites jusqu'au moindre detail-le menuisier avait mis son coeur dans cet ouvrage.
Les pieces sont grandes et lumineuses, les portes d'une largeur supérieure, salle de bain et salle de douche offrent de beaux volumes.
3 cheminées, dont une historique, contribuent au charme de cette demeure.
Prix de vente : CHF 1'250’000.-
Payement unique: CHF. 900'000.-
Viager Occupé (occupation à vie par le vendeur).
Age du vendeur: Femme 79 ans

Municipality

Altitude 881 m. Le territoire communal forestier (la commune étant la 41e plus boisée de Suisse (soit 3690 ha)[réf. nécessaire]) s'étend sur une partie du parc naturel régional Jura vaudois.

Leisure time

Les loisirs pour chaque goût sont à votre disposition:
Randonnées; VTT; Tennis (St Cergue); Quad (St Cergue); Parapente; Piscine (Bassins); Ski alpin; Ski de fond; Chiens de traineau; Raquettes; Luge....
À DÉCOUVRIR:
Les ruines d’Oujon, ancienne chartreuse à l’origine de la création du village.
Le chemin des loups en contrebas de la ligne du train d’Arzier / St Cergue.
Les fruitières de Nyon, chalet d’alpage à 1’333m avec fabrication et vente de fromage.
La Givrine et ses randonnées d’été et d’hiver en promenade et ski de fond.
La vue depuis le sommet de la station à la Dôle et ses radars aériens et météorologiques.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Villa area
✓  Quiet
✓  Mountains
✓  Shops/Stores
✓  Restaurant(s)
✓  Hiking trails
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Greenery
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Exposed beams
✓  Fireplace
✓  Guests lavatory
✓  Cellar
✓  Double glazing
✓  Bright/sunny
✓  With character
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  Very good
Exposure
✓  Optimal
View
✓  Nice view
✓  Lake
✓  Mountains
Style
✓  Rustic
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Characteristics

Reference
#2193429
Days on market
10
No.of floors
2
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
3
Number of cellars
1
Number of bathrooms
3
Number of toilets
1
Number of terraces
1
Surface of parcel
1331 sqm
Year of construction
1975
Year of restoration
2015
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Life estate
Yes, busy
Bunch
CHF 900'000.-
CHF 900'000.-
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CH-1273 Arzier-Le Muids, Chalet vue lac. Au calme

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