For sale -
CH-1806 St-Légier-La Chiésaz

St.Legier. Chalet de 157m2. Vente à terme. Occupation sur 3 ans

CHF 1'274'000.-

Description

Belle maison en pleine nature. Beaucoup d'originalité et de cachet.
Située en lisière de forêt à 900m. d'altitude, à 2,5 km des commerces et de l'entrée d'autoroute cette maison bénéficie d'un environnement campagnard bucolique, d'une jolie vue sur le lac et d'un ensoleillement optimal.

Chalet datant de 1958 ayant connu deux agrandissements en pierre de taille: au Nord en 1976, au Sud en 1980 et à l' Est en 1992. Le toit, quant à lui, a été refait à neuf en octobre 2017.
Le chalet est divisé en deux appartements, depuis le début des années 2007.

Le premier étage accueille un petit logement indépendant de 2 pièces 1/2, actuellement loué.
*Distribution:
-Entrée indépendante
-Chambre avec bains et WC
-Cuisinette
-Salon avec cheminée décorative
-Bain, WC
-Dressing
-Cuisine
-Coin à manger
-Deux mezzanines.
Les locataires disposent aussi d'un local buanderie, d'une petite terrasse et d'un jardin privatif de 200m2.

L'appartement principal de 4 pièces:
-Pièce à vivre avec cheminée
-Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin
-Cave à vin
-Chambre à coucher
-Bureau
-Bain avec baignoire jacuzzi, douche et WC

L'escalier intérieur, actuellement condamné, est facile à réhabiliter pour réunir à nouveau les deux étages.

Le chalet se situe sur un terrain de 2871m2, dont 157m2 au sol représente le chalet.
Sur le terrain vous retrouverez également un garage, un jardin avec potager et une petite serre, une piscine extérieure avec douche et WC(à rénover), une terrasse couverte, une cave, des dépendances et un atelier.
Le bien étant situé en zone agricole, aucune nouvelle construction ne peut être envisagée, que ce soit sur ce terrain ou bien sur les terrains voisins, vous garantissant une tranquillité absolue et aucun changement visuel de votre espace environnant.
Prix de vente: CHF. 1'400'000.
Possibilité de paiement unique: CHF. 1'274'000. - occupation 3 ans par le propriétaire - Négociable
Age: F/71
Vente à terme
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Savinter SA - Expert en viager. Tél. 022 319 06 25

Conveniences

Neighbourhood
✓  Green
✓  Quiet
✓  Bus stop
✓  Highway entrance/exit
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Swimming pool
✓  Annex
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Mezzanine
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Bath
✓  Dressing
✓  Cellar
✓  Wine cellar
✓  With character
✓  Separated lavatory
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Kitchenette
Condition
✓  Very good
Exposure
✓  Optimal
View
✓  Nice view
✓  Lake
✓  Mountains
Style
✓  Rustic
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Characteristics

Reference
#2261418
Days on market
8
No.of floors
2
Number of rooms
7
Number of bedrooms
3
No.of flats
2
Living area
157 sqm
Surface of parcel
2871 sqm
Garden surface
2431 sqm
Year of construction
1958
Year of restoration
2017
Heating system
Fuel oil
Availability
To be discussed
Life estate
By time
Bunch
CHF 1'274'000.-
CHF 1'274'000.-
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