For sale -
CH-1955 Némiaz (Chamoson)

Chalet

CHF 650'000.-

Description

L'AGENCE immobilière vous propose :

Ce magnifique chalet sur une parcelle de 749m2, dans un cadre verdoyant situé à 700 mètres d'altitude.
Son accès facile se situant à quelques minutes de toutes les commodités en fait un emplacement privilégié.

Grace à son orientation plein Sud, ce chalet profite d'un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue panoramique incroyable.

Il se compose comme suit :

Rez-inférieur :

- Hall d'entrée
- Une chambre avec cheminée
- Deux chambres
- Un dressing
- WC/Douche
- Une buanderie

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée
- Cuisine semi-ouverte
- Salle à manger avec accès terrasse
- Salon/Séjour
- Une chambre
- WC/salle de bain

Etage :

- Mezzanine/bureau
- Deux chambres
- Dressing

Extérieur :

- Deux grandes terrasses
- Une pergola
- Un garage box
- Trois places de parc

Disponible à la vente en résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.

www.lagenceimmo.ch


Situation

Quartier calme et verdoyant se trouvant à 4 min du centre de Chamoson et environ 10 min des bains thermaux de Saillon.

Municipality

Au nord, le Grand Muveran fait office de frontière avec la commune de Bex dans le canton de Vaud. Le massif du Haut de Cry fait office de frontière avec la commune de Conthey. À l'est, le rocher du Cy de Grü et le pied du coteau font office de frontière avec la commune d'Ardon. Au sud, le Rhône crée la frontière avec les communes de Nendaz et de Riddes. Enfin, à l'ouest, la rivière Losentse fait office de frontière avec la commune de Leytron.

La commune comporte plusieurs localités, la principale étant bien-entendu Chamoson, au sommet du cône d'alluvions de la Losentse, avec 136 habitants recensés.

Juste au-dessus de ce village, se situe le hameau du Grugnay avec 203 habitants recensés. Au pied du coteau s'étend Saint-Pierre-de-Clages (604 habitants), célèbre pour son église romane. Sur le flanc du Haut de Cry, les deux hameaux d' Azerin et de Némiaz totalisent 117 habitants. Entre la Losentse et son affluent, le torrent de Cry, le hameau Les Vérines abrite 236 personnes. Enfin, le hameau de Châtelard se situe à l'Ardève, tandis que sur les hauteurs, proche de la limite communale avec Leytron, on trouve les Mayens de Chamoson, avec 302 habitants.

www.wikipedia.org

Conveniences

Neighbourhood
✓  Green
✓  Quiet
✓  Mountains
✓  Ski resort
✓  Ski lift
✓  Hiking trails
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Loggia
✓  Greenery
✓  Box
Inside conveniences
✓  Partially furnished
✓  Fireplace
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Dressing
✓  Built-in closet
✓  Bicycle storage
✓  Ski storage
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  With character
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Washing machine
✓  Dryer
Floor
✓  Tiles
✓  Parquet floor
Condition
✓  Very good
Orientation
✓  South
✓  East
✓  West
Exposure
✓  Optimal
✓  All day
View
✓  Unobstructed
✓  Panoramic
✓  With an open outlook
✓  Mountains
Style
✓  Rustic
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Characteristics

Reference
#2429701
Days on market
15
No.of floors
3
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Number of terraces
3
Living area
130 sqm
Surface of parcel
749 sqm
Balcony surface
15 sqm
Terrace surface
47 sqm
Useful surface
165 sqm
Year of construction
1978
Year of restoration
2018
Heating system
Electricity, Wood
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Second home
Yes
CHF 650'000.-

Contact for visiting

Mr. Johnny BONVIN
Phone 079 449 11 12
Mobile 079 449 11 12

Agency contact

L'AGENCE immobilière
Company L'AGENCE immobilière
Address Route d'Italie 152
City 1958 Uvrier
Private phone +41 27 323 08 07
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