For sale -
CH-1807 Blonay

Chalet. Vue lac. Viager occupé. Surfaces constructibles. Blonay.

CHF 250'000.-

Description

Chalet rustique sur une parcelle de 965m2 constructibles.
Spécial investisseurs. Excellent retour sur le capital investi.
Viager occupé-occupation à vie par les vendeurs. Age: H80/F80.
Payement initial(bouquet): CHF. 250'000,-
Rente(à payer aux vendeurs à vie): CHF. 3'500,-
Décote d'occupation immédiate.
Avantages fiscaux.

Entourée de verdure et à 100m d'une forêt de 7ha , cette parcelle en très légère pente offre une belle surface constructible. Le bâtiment principal, construit en 1930, à subi plusieurs rénovations et comporte 4 niveaux:
- Sous-sol avec 2 entrées indépendantes est très lumineux et contient le débarras, la chaufferie, la buanderie, l'atelier et la cave;
- Rez-supérieur contient le hall d'entrée, la cuisine, le salon avec une cheminée et un balcon, salle de bain avec WC;
- 3 chambres à l'étage, dont 2 chambres avec une belle vue sur le lac.
- Le galetas n'est pas isolé, mais peut être rendu habitable.

Une belle terrasse couverte de 3 X 4m avec les installations pour le barbecue , chalet du jardin et 6 places de parc complètent l'ensemble.

Valeur vénale: CHF. 1'325'000,-
Bouquet: CHF.250'000,-
Rente mensuelle: CHF.3'500,-
Age: H80/F80
Appelez nous pour en savoir plus! Tel. +41 22 310 06 25

SAVINTER SA
Expert du viager en Suisse.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Villa area
✓  Green
✓  Shops/Stores
✓  Railway station
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Parking
✓  Shed
✓  Gardenhouse
Inside conveniences
✓  Fireplace
✓  Cellar
✓  Garret
✓  Simple glazing
✓  Double glazing
✓  With character
Condition
✓  To be renovated
✓  To convert
✓  With extension possibility
Orientation
✓  South
✓  West
Exposure
✓  Optimal
View
✓  Clear
✓  Lake
✓  Mountains
Style
✓  Rustic
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Characteristics

Reference
#2225484
Days on market
7
No.of floors
2
Number of rooms
8
Number of bedrooms
3
Number of cellars
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
120 sqm
Total living area
120 sqm
Surface of parcel
965 sqm
Garden surface
906 sqm
Volume
593 cbm
Year of construction
1930
Heating installation
Radiator
Heating cost
CHF 250.-/month
Availability
To be discussed
Life estate
Yes, busy
Bunch
CHF 250'000.-
Life annuity
CHF 3'500.- / month
CHF 250'000.-
Other properties of this publisher
CH-1807 Blonay

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