For sale - CH-7504 Pontresina, Via da la Botta 3

Condominium apartment

Price upon request

Description

Das Raumangebot der 2013 erbauten 3 Zimmerwohnung, mit grossem sonnigem Balkon, setzt sich wie folgt zusammen: Ein Wohn- Esszimmer, mit moderner Bulthaup Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, eines mit Bad WC en Suite und eines mit WC / Dusche. Ein Disponible in der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler, bieten weiteren Komfort. Die beiden Nasszellen sind mit Naturstein und hochwertigen Armaturen und Badzubehör ausgebaut. Die Böden im Wohnbereich und den Zimmern, sind aus einem breitriemigen Eichenparket. Die Fenster sind dreifachverglast und die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Erdsonden Wärmepumpe, die Wärmeverteilung läuft über eine Bodenheizung. Das ganze Haus ist sehr gut Schall und Trittschall isoliert. Die Gebäudehülle entspricht heutigen technischen Standards und beschert der Liegenschaft tiefe Energiekosten. Im Garagengeschoss des Hauses befinden sich die allgemeinen Räumlichkeiten wie Ski- und Fahrradraum. Das Angebot wird mit einem Tiefgaragen Einstellplatz abgerundet.

Da es sich bei diesem Objekt um eine ausgewiesene 1. Wohnung handelt, ist die Wohnsitznahme mit Steuerdomizil Pontresina, zwingende Voraussetzung für den Erwerb.
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Characteristics

Reference
ENG-202102
Days on market
163
Batch
93/1000
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Balcony surface
18 m²
Surface ground floor
73 m²
Year of construction
2013
Heating system
Geothermal sonde
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 4'500.-/year
Second home
Non authorized
Parking available
Yes, obligatory
Price upon request

Number of parkings

Interior (incl.)
1

Contact for visiting

Mr. Rolf JAUSSI
Phone +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 745 10 61
Comment W2

Agency contact

JR Immo Consulting
Company JR Immo Consulting
Address Via Rosatsch 1
City CH-7500 St. Moritz
Private phone +41 81 834 95 30
Mobile +41 78 74510 61
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