For sale - CH-1473 Châtillon FR, Au Village 94

Condominium apartment

CHF 695'000.-

Description

Châtillon FR, situé à 5 min. en voiture de la ville médiévale d'Estavayer-le-Lac, dans un cadre privilégié de nature et à proximité de toutes les commodités et du lac.

Ce petit village de 500 habitants offre une ambiance villageoise appréciée ainsi que le calme de la campagne. Imposition fiscale communale attractive à 0.65.

Composée de 9 appartements de 3.5 pces et 4.5 pces, la promotion "Les Jardins du Paradis" se trouve au coeur du village avec un ensoleillement optimal.

Ce 3.5 pces mansardé de 109.50 m2 situé dans les combles avec un grand balcon de 19.47 m2 se présente comme suit :

- Hall d'entrée avec armoire encastrée et emplacement pour machines à laver et sécher le linge
- Cuisine et coin à manger de 18.36 m2
- Séjour de 32.80 m2 avec accès au balcon de 19.47 m2
- 1 chambre de 15.22 m2
- 1 chambre de 14.58 m2
- Salle de bains avec WC et baignoire
- Salle de bains avec WC et douche

Cet appartement dispose également d'une cave de 14.93 m2, d'un garage (porte automatique) et d'une place de parc extérieure non couverte.










Divers :
- Chauffage pompe à chaleur sol/eau
- Panneaux solaires
- Couvert pour vélos
- 3 places visiteurs
- Espace extérieur commun de jeux et de détente de 580 m2


Les environs :
- Grande place de jeux et école primaire au village
- Arrêt de bus TPF au village
- Boulangerie à Lully à 2 min. en voiture
- Gare CFF à Estavayer-le-lac à 5 min. en voiture
- Jonction autoroute à 7 min. en voiture
- Commerces, restaurants, médecin à Estavayer-le-Lac
- Hôpital Intercantonal de la Broye à Estavayer-le-Lac et à Payerne
- Port et sports nautiques à Estavayer-le-Lac et Cheyres
- Golf à Vuissens et Payerne
- Centre thermal à Yverdon-le-Bains


Par sa position géographique, Châtillon se situe proche des grandes villes telles que :
- Yverdon-les-Bains en 25 min.
- Fribourg en 35 min.
- Lausanne en 45 min.
- Berne en 45 min.
- Neuchâtel en 45 min.


Cet appartement (lot 8) est "RÉSERVÉ".


D'autres appartements de 3.5 pces et 4.5 pces sont également disponibles :

Lot 1 - 3.5 pces rez CHF 685'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 727'000.-
Lot 2 - 4.5 pces rez CHF 810'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 852'000.-
Lot 3 - 3.5 pces rez CHF 680'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 722'000.-

Lot 4 - 3.5 pces 1er étage CHF 640'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 682'000.-
Lot 5 - 4.5 pces 1er étage CHF 770'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 812'000.-
"RÉSERVÉ" Lot 6 - 3.5 pces 1er étage

"RÉSERVÉ" Lot 7 - 3.5 pces combles
"RÉSERVÉ" Lot 9 - 3.5 pces combles

* garage CHF 30'000.- + pl. extérieure CHF 12'000.- = CHF 42'000.- par appartement


Tous ces appartements seront disponibles durant l'été 2024.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou une visite locale
au 079 899 72 38 ou à consulter mon site web.

Jo Nesci

www.nc-invest.immo
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Characteristics

Reference
#3792511
Days on market
33
Batch
Lot 8
Located on floor no.
Under the roof
No.of floors
3
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
~ 109.5 m²
PPE surface
~ 119 m²
Balcony surface
~ 19.5 m²
cellar surface
~ 14.9 m²
Local tax
0.65 %
Availability
To be discussed
Number of cellars
1
Parking available
Yes, obligatory
CHF 695'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 / CHF 30'000.-
Exterior (not incl.)
1 / CHF 12'000.-

Agency contact

NC Invest Group SA
Company NC Invest Group SA
Address Rue de la Gare 12
City 1470 Estavayer-le-lac
Private phone 026 660 23 23
Mobile 079 899 72 38
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CH-1473 Châtillon FR, Au Village 94

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