IMMOMIG SA - #3861695 / Condominium apartment / CH-1473 Châtillon FR / CHF 650'000.-

Châtillon FR, situé à 5 min. en voiture de la ville médiévale d'Estavayer-le-Lac, dans un cadre privilégié de nature et à proximité de toutes les commodités et du lac.

Ce petit village de 500 habitants offre une ambiance villageoise appréciée ainsi que le calme de la campagne. Imposition fiscale communale attractive à 0.65.

Composée de 9 appartements de 3.5 pces et 4.5 pces, la promotion "Les Jardins du Paradis" se trouve au coeur du village avec un ensoleillement optimal.



**** DÉJÀ 6 APPARTEMENTS RÉSERVÉS ****



Ce magnifique 3.5 pces de 101 m2 situé au 1er étage avec 2 balcons de 12.75 m2 et 2.10 m2 se présente comme suit :




- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Séjour et cuisine ouverte de 47.77 m2 avec accès au balcon de 12.75 m2
- 1 chambre de 19.04 m2
- 1 chambre de 15.31 m2 avec accès au balcon de 2.10 m2
- Salle de bains avec WC, douche et baignoire et emplacement pour machines à laver et sécher le linge

Cet appartement dispose également d'une cave de 13.62 m2, d'un garage (porte automatique) et d'une place de parc extérieure non couverte.



Divers :
- Chauffage pompe à chaleur sol/eau
- Panneaux solaires
- Couvert pour vélos
- 3 places visiteurs
- Espace extérieur commun de jeux et de détente de 580 m2


Les environs :
- Grande place de jeux et école primaire au village
- Arrêt de bus TPF au village
- Boulangerie à Lully à 2 min. en voiture
- Gare CFF à Estavayer-le-lac à 5 min. en voiture
- Jonction autoroute à 7 min. en voiture
- Commerces, restaurants, médecin à Estavayer-le-Lac
- Hôpital Intercantonal de la Broye à Estavayer-le-Lac et à Payerne
- Port et sports nautiques à Estavayer-le-Lac et Cheyres
- Golf à Vuissens et Payerne
- Centre thermal à Yverdon-le-Bains


Par sa position géographique, Châtillon se situe proche des grandes villes telles que :
- Yverdon-les-Bains en 25 min.
- Fribourg en 35 min.
- Lausanne en 45 min.
- Berne en 45 min.
- Neuchâtel en 45 min.


Prix de vente de l'appartement 3.5 pces (lot 4) CHF 650'000.-
+ garage CHF 30'000.- + pl. extérieure CHF 12'000.-
Prix total de l'appartement CHF 692'000.-


D'autres appartements de 3.5 pces et 4.5 pces sont également disponibles :

"RÉSERVÉ" Lot 1 - 3.5 pces rez
Lot 2 - 4.5 pces rez CHF 820'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 862'000.-
Lot 3 - 3.5 pces rez CHF 690'000.- + CHF 47'000.-* = CHF 737'000.-

"RÉSERVÉ" Lot 5 - 4.5 pces 1er étage
"RÉSERVÉ" Lot 6 - 3.5 pces 1er étage





"RÉSERVÉ" Lot 7 - 3.5 pces combles
"RÉSERVÉ" Lot 8 - 3.5 pces combles
"RÉSERVÉ" Lot 9 - 3.5 pces combles

* garage CHF 30'000.- + pl. extérieure CHF 12'000.- = CHF 42'000.- par appartement


Tous ces appartements seront disponibles durant l'été 2024.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou une visite locale
au 079 899 72 38 ou à consulter mon site web.

Jo Nesci

www.nc-invest.immo