For sale - CH-1853 Yvorne

Condominium apartment

CHF 495'000.-

Description

Ce projet en construction de 2 petites résidences de seulement 4 logements chacune se répartit sur 3 niveaux avec un parking en sous-sol commun. La livraison est fixée à fin mai 2022 au plus tard.

Les appartements peuvent s'acquérir pour y habiter ou pour un investissement avec un rendement sur fonds propres à 2 chiffres. Un des immeubles bénéficie de chambres donnant sur les magnifiques vignes d'Yvorne.

Chacun des 2 bâtiments est composé de seulement 4 appartements :
3.5 PIÈCES - REZ DE JARDIN
~76.25m2 habitables / ~11.05m2 de terrasse / ~13.55m2 de jardin / ~4.50m2 de cave / 1 place de parc intérieure + 1 place de parc extérieure
PRIX CHF 540'000.- PARKING INCLUS

4.5 PIÈCES - REZ DE JARDIN
~91.55m2 habitables / ~12.95m2 de terrasse / ~14.70m2 de jardin / ~4.90m2 de cave / 2 places de parc intérieures à CHF 25'000.- l'unité
PRIX CHF 670'000.- PARKING INCLUS

3.5 PIÈCES - ÉTAGE 1
~76.25m2 habitables / ~28m2 de galetas / ~15.60m2 de balcon / ~4.70m2 de cave / 1 place de parc intérieure + 1 place de parc extérieure
PRIX CHF 520'000.- PARKING INCLUS

4.5 PIÈCES - ÉTAGE 1
~96.95m2 habitables / ~30m2 de galetas / ~18.90m2 de balcon / ~4.30m2 de cave / 2 places de parc intérieures à CHF 25'000.- l'unité
PRIX CHF 670'000.- PARKING INCLUS

Les lots suivants sont déjà vendus ou réservés :
+ Lot 2 (couleur orange dans le dossier de vente, bât. A , rez, 3.5pces)
+ Lot 3 (couleur bleue dans le dossier de vente, bât. B , rez, 4.5pces)
+ Lot 6 (couleur brune dans le dossier de vente, bât. A , étage 1, 3.5pces)
+ Lot 8 (couleur verte dans le dossier de vente, bât. B , étage 1, 3.5pces)

Les budgets cuisine sont de CHF 17'000.- TTC pour les 4.5pces et de CHF 15'000.- TTC pour les 3.5pces. Les budgets sanitaire sont de CHF 11'000.- TTC pour les 4.5pces et de CHF 10'000.- TTC pour les 3.5pces.

Les deux résidences se trouvent à proximité de la desserte autoroutière. Un arrêt de bus se situe à moins de 100m. Un restaurant et une vinothèque sont à proximité directe.
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Characteristics

Reference
#3199231
Days on market
118
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of toilets
2
Living area
76.3 m²
Year of construction
2022
Availability
31.05.2022
CHF 495'000.-

Contact for visiting

Mr. Bertrand MORISOD
Mobile +41 79 372 71 34

Agency contact

BERTRAND MORISOD SA
Company BERTRAND MORISOD SA
Address Avenue Chevron 1
City 1860 Aigle
Mobile +41 79 372 71 34
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CH-1853 Yvorne

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