For sale -
CH-3204 Rosshäusern, Stationsstrasse 36

Condominium apartment

CHF 295'000.-

Description

Die 3½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit total sechs Wohnungen. Teilweise wurden die Fenster ersetzt und 2016 wurde die komplett neue Küche mit eingebauter Waschmaschine montiert. Auf der Südseite befindet sich der Balkon mit Sicht ins Grüne und auf den Forst (Wald). Im Untergeschoss steht der Wohnung ein privater Keller zur Verfügung.

Als Parkierung kann bei Bedarf ein Aussenparkplatz gemietet werden.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Situation

Keine 15 Minuten vom Hauptbahnhof Bern, an der S-Bahnlinie Bern-Neuenburg, verkaufen wir diese 3½-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Naherholungsgebiet mit dem bekannten Forst-Wald liegt Ihnen hier zu Füssen, so dass Sie das Landleben in kürzester Distanz zur Stadt geniessen können.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Quiet
✓  Railway station
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Parking
Inside conveniences
✓  Without elevator
✓  Bath
✓  Cellar
✓  Bicycle storage
✓  Double glazing
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Ceramic glass cooktop
✓  Oven
✓  Fridge
✓  Dishwasher
✓  Washing machine
✓  Interphone
Floor
✓  Tiles
✓  Laminated
Condition
✓  Good
✓  In it's current state
Orientation
✓  South
Exposure
✓  Good
✓  All day
View
✓  Rural
Style
✓  Classic
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Characteristics

Reference
v904
Days on market
29
Batch
169/1000
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of balcony
1
Living area
67.7 sqm
Balcony surface
6 sqm
cellar surface
6 sqm
Year of construction
1993
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 3'820.-/year
Part. renovation fund
CHF 960.-/year
Part of
169/1000
Balance renovation fund
CHF 54'828.-
Number of cellars
1
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 8'660.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 7'420.-
Parking available
Yes, optional
CHF 295'000.-

Agency contact

as immobilien ag
Company as immobilien ag
Address Murtenstrasse 18
City 3203 Mühleberg
Private phone +41 (0) 31 752 05 55
Fax +41 (0) 31 752 05 56
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CH-3204 Rosshäusern, Stationsstrasse 36

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