For sale - CH-1473 Châtillon FR, Au Village 94

Condominium apartment

CHF 770'000.-

Description

Châtillon FR, situé à 5 min. en voiture de la ville médiévale d'Estavayer-le-Lac, dans un cadre privilégié de nature et à proximité de toutes les commodités et du lac.

Ce petit village de 500 habitants offre une ambiance villageoise appréciée ainsi que le calme de la campagne. Imposition fiscale communale attractive à 0.65.

Composée de 9 appartements de 3.5 pces et 4.5 pces, la promotion "Les Jardins du Paradis" se trouve au coeur du village avec un ensoleillement optimal.



**** DÉJÀ 5 APPARTEMENTS RÉSERVÉS ****



Ce 4.5 pces de 131 m2 situé au 1er étage avec un balcons de 19.48 m2 se présente comme suit :




- Hall d'entrée avec armoires encastrées et avec emplacement pour machines à laver et sécher le linge
- Cuisine et coin à manger de 19.57 m2
- Séjour de 34.61 m2 avec accès au balcon de 19.48 m2
- 1 chambre de 17.30 m2
- 1 chambre de 12.85 m2
- 1 chambre de 12.84 m2
- Salle de bains avec WC et baignoire
- Salle de bains avec WC et douche

Cet appartement dispose également d'une cave de 14.46 m2, d'un garage (porte automatique) et d'une place de parc extérieure non couverte.


Divers :
- Chauffage pompe à chaleur sol/eau
- Panneaux solaires
- Couvert pour vélos
- 3 places visiteurs
- Espace extérieur commun de jeux et de détente de 580 m2


Les environs :
- Grande place de jeux et école primaire au village
- Arrêt de bus TPF au village
- Boulangerie à Lully à 2 min. en voiture
- Gare CFF à Estavayer-le-lac à 5 min. en voiture
- Jonction autoroute à 7 min. en voiture
- Commerces, restaurants, médecin à Estavayer-le-Lac
- Hôpital Intercantonal de la Broye à Estavayer-le-Lac et à Payerne
- Port et sports nautiques à Estavayer-le-Lac et Cheyres
- Golf à Vuissens et Payerne
- Centre thermal à Yverdon-le-Bains


Par sa position géographique, Châtillon se situe proche des grandes villes telles que :
- Yverdon-les-Bains en 25 min.
- Fribourg en 35 min.
- Lausanne en 45 min.
- Berne en 45 min.
- Neuchâtel en 45 min.


Prix de vente de l'appartement 4.5 pces (lot 5) CHF 770'000.-
+ garage CHF 30'000.- + pl. extérieure CHF 12'000.-
Prix total de l'appartement CHF 812'000.-


D'autres appartements de 3.5 pces et 4.5 pces sont également disponibles :

"RÉSERVÉ" Lot 1 - 3.5 pces rez
Lot 2 - 4.5 pces rez CHF 810'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 852'000.-
Lot 3 - 3.5 pces rez CHF 680'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 722'000.-

Lot 4 - 3.5 pces 1er étage CHF 640'000.- + CHF 42'000.-* = CHF 682'000.-
"RÉSERVÉ" Lot 6 - 3.5 pces 1er étage











"RÉSERVÉ" Lot 7 - 3.5 pces combles
"RÉSERVÉ" Lot 8 - 3.5 pces combles
"RÉSERVÉ" Lot 9 - 3.5 pces combles

* garage CHF 30'000.- + pl. extérieure CHF 12'000.- = CHF 42'000.- par appartement


Tous ces appartements seront disponibles durant l'été 2024.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou une visite locale
au 079 899 72 38 ou à consulter mon site web.

Jo Nesci

www.nc-invest.immo
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Characteristics

Reference
#3876327
Days on market
53
Batch
Lot 5
Located on floor no.
1st floor
No.of floors
3
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
~ 131 m²
PPE surface
~ 141 m²
Balcony surface
~ 19.5 m²
cellar surface
~ 14.5 m²
Heating system
Geothermal sonde
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Local tax
0.65 %
Availability
To be discussed
Number of cellars
1
Parking available
Yes, obligatory
CHF 770'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 / CHF 30'000.-
Exterior (not incl.)
1 / CHF 12'000.-

Agency contact

NC Invest Group SA
Company NC Invest Group SA
Address Rue de la Gare 12
City 1470 Estavayer-le-lac
Private phone 026 660 23 23
Mobile 079 899 72 38
Other properties of this publisher
CH-1473 Châtillon FR, Au Village 94

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