For sale - CH-2024 St-Aubin-Sauges, Avenue de Neuchâtel 1

Condominium apartment

Starting at CHF 830'000.-

Description

3 appartements de 127 m² habitable situés au rez-de-chaussée et au 1er étage se composent ainsi: Grand hall d'entrée avec armoires murales donnant accès à un séjour - salle à manger entièrement vitré et lumineux orienté Ouest. Accès direct sur la terrasse de plus de 50 m² avec vue dégagée ainsi qu'un jardin verduré et arboré de plus de 100m². Une cuisine ouverte sur le séjour vous apportera toute la convivialité nécessaire pour passer vos plus beaux moments en famille.

La partie nuit donne accès à 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, baignoire/WC, ainsi qu'une salle de douches/WC avec colonne de lave-linge/sèche linge compris dans la matérialisation de l'objet.
Terrasse annexe entièrement aménagée et orientée Est avec pierres noires et dallage moderne, vous permettant de profiter du soleil matinal ou d'un espace de jeu privatif.

Avec chaque appartement vous disposez d'un garage box individuel avec finition carrelage et porte automatique ainsi que d'une place de parc extérieure. (CHF 50'000.-, en sus.)
Beaux volumes, finitions de qualité garantie, délai de réalisation selon l'acheteur: 3 mois environ

Dominant les vignes et le lac, la région de la Grande Béroche, se caractérise par un air méditerranéen avec une mixité lacustre et campagnarde parfaitement accessible à pied et proches des villes par un réseau routier et ferroviaire efficace.

La résidence "La Goulette" se démarque par une intimité d'habitation, de finitions de standing, de commodités modernes à deux pas des commerces, écoles, transports publics, ainsi que de la plage, restaurants et hôtels.

La touche contemporaine accueille les 6 appartements de la résidence, avec une forte philosophie écologique et efficiente puisque le bâtiment intègre sur le toit une installation de panneaux solaires thermiques, apportant ainsi le chauffage de l'eau sanitaire et d'une chaudière reliée au chauffage à distance (BEROCAD) permettant le chauffage complet du bâtiment.

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Characteristics

Reference
#2666647
Days on market
19
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
127 sqm
Year of construction
2017
Heating system
Distance heating
Domestic water heating system
solar
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Parking available
Yes, obligatory
Starting at CHF 830'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 30'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 20'000.-

Contact for visiting

Mr. David VOEGELIN
Phone 032 723 18 88

Agency contact

Swiss Life Immopulse
Broker responsible Mr. David VOEGELIN
Address Rue de la Promenade-Noire 1
City 2000 Neuchâtel
Phone 032 723 18 88
Email david.voegelin@swisslife.ch
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CH-2024 St-Aubin-Sauges, Avenue de Neuchâtel 1

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