For sale - CH-3125 Toffen, Bahnhofstrasse 24

Condominium apartment

CHF 560'000.-

Description

Die helle und grosszügige 4.5-Zimmer Dachwohnung mit wunderschöner Aussicht ins Berner Oberland beinhaltet eine ausgebaute Galerie (ca. 55m2), die nach Belieben genutzt werden kann. In der Wohnung wurden stetig Renovationen getätigt. Im Jahr 2016 ist in der Küche, im Wohn-und Esszimmer ein neuer Boden verlegt worden. Auch ist die Küche erweitert worden, mit teilweise neuen Elektrogeräten. In den Jahren 2018 bis 2020 gab es neue Fenster, Dachfenster, Fensterfront Richtung Berner Oberland und eine Renovation im Badezimmer (Erneuerung Waschbecken). Zudem wurde die Öl-Heizung, die Stromverteilungs- und Wasserenthärtungsanlage erneuert. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich der Wohnungskeller (ca.12.5 m2). Zur Wohnung gibt es kein Einstellhallenplatz, es können aber zwei Aussenparkplätze, direkt bei der Liegenschaft, zu CHF 35.00 im Monat pro Platz, gemietet werden.
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Characteristics

Reference
01126
Days on market
208
Located on floor no.
Top floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Living area
103 m²
Total living area
158 m²
Year of construction
1988
Year of restoration
2020
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 6'054.-/year
Part of
221/1000
Balance renovation fund
CHF 44'611.- at 31.12.2019
Altitude (m)
527 m
Imputed rental value (direct federal tax)
CHF 14'280.-
Imputed rental value (cantonal and communal tax)
CHF 12'240.-
CHF 560'000.-

Contact for visiting

Mr. Stefan CAPELLI
Phone +41 (0) 33 822 69 55
Comment Besichtigung nach Absprache

Agency contact

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Company Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Address Kirchgasse 3
City 3800 Unterseen
Private phone +41 (0) 33 822 69 55
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CH-3125 Toffen, Bahnhofstrasse 24

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