For sale -
CH-4132 Muttenz, Neubrunnweg/Pfaffenmattweg

Condominium apartment

Starting at CHF 1'282'000.-

Description

Kleine ruhige Wohnanlage, erst kürzlich komplett fertiggestellt, sucht neuen Eigentümer für eine 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit kleinem Gartenanteil.

Durch ein passendes Entree mit angeschlossenem Liftzugang, betreten Sie das grosszügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Eine helle Fensterfront ermöglicht Ihnen eine Ausblick auf den kleinen Garten, in dem Sie in ruhiger Umgebung die Abendsonne geniessen können. Die lichtdurchflutete Küche ist offen zum Wohnraum ausgerichtet und wird mit hochmodernen Küchengeräten ausgestattet. In diesem Geschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit einem Bad und einem Reduit. Frei nach Ihren Wünschen gestaltbar.

Durch eine Treppe gelangen Sie in das Sockelgeschoss, in dem Sie ein weiteres Zimmer mit Ankleide und einem Bad erwartet. Hier können Sie sich eine Wellnessoase mit Sauna und Whirlpool erschaffen. 
Ein Keller und ein Hobbyraum, letzterer muss noch dazugekauft werden, runden das Angebot ab.

Ferner steht es Ihnen frei, einen Einstellplatz in der Tiefgarage dazuzukaufen.

Diese Wohnung wird jetzt als Musterwohnung ausgebaut. Sie können aber derzeit noch mitgestalten. Entscheiden Sie sich daher schnell für eine Besichtigung, um sich alle Optionen zu wahren.

Lassen Sie sich von der guten Qualität der Anlage überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team



Irrtümer bleiben vorbehalten

Municipality

Muttenz, ein traditionelles Dorf, vor den Toren von Basel gelegen wird als attraktiver Wohn-, Lern- und Arbeitsort der Region geschätzt. Dieser ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Naherholungsgebiete mit ihren ausgedehnten Wäldern, ihren Naturschutzzonen und den eindrucksvollen Rebbergen sowie die zahlreichen Sport- und Wandergelegenheiten tragen zur Ausstrahlung bei. Zahlreiche Gastwirtschaftsbetriebe, Hotels und günstige Unterbringungsmöglichkeiten auch für grössere Gruppen gehören zur touristischen Ausstattung der Gemeinde. Gleichzeitig ist Muttenz auch das regionale Schul- und Ausbildungszentrum: Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind nahezu sämtliche Ausbildungsinstitutionen vertreten.
Der Ort ist verkehrsmässig optimal erschlossen und verfügt sowohl über einen eigenen Bahnhof wie auch über nahe Autobahnanschlüsse. Nach Basel brauchen Sie mit dem Auto nur ca. zehn Minuten – noch schneller sind Sie mit der S-Bahn, die im viertelstündlichen Takt fährt und für die Strecke gerade sechs Minuten benötigt.
Muttenz bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Grossketten) des täglichen Bedarfs und ist zudem Standort der Rennbahnklinik, die erste Sportklinik der Schweiz, eine seit über 30 Jahren auf die umfassende und spezialisierte Betreuung von Patienten aus dem Breiten- und Spitzensport ausgerichtet Institution.

Quelle: Gemeinde Muttenz

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Villa area
✓  Green
✓  Quiet
✓  Mountains
✓  Vineyard
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Tram stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  College
✓  University
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Bench
✓  Greenery
Inside conveniences
✓  Lift/elevator
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Recreationroom
✓  Dressing
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Underground car park
✓  Bicycle storage
✓  Storeroom
✓  Triple glazing
✓  Water softener
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  Open kitchen
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Washing machine
✓  Dryer
✓  Private laundry
✓  Ventilation
✓  Home automation
Floor
✓  At your discretion
Condition
✓  New
Orientation
✓  South
✓  West
Exposure
✓  Optimal
Style
✓  Modern
Standard
✓  BBC (Energy-saving building)
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Characteristics

Reference
#2228444
Days on market
96
Located on floor no.
Ground floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
Starting at 134 sqm
Terrace surface
26.5 sqm
Garden surface
211 sqm
cellar surface
6.9 sqm
Year of construction
2015
Heating system
Gas, Solar
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Starting at CHF 1'282'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 40'000.-

Agency contact

avenaris Immobilien AG
Company avenaris Immobilien AG
Address Kannenfeldstrasse 56
City 4056 Basel
Private phone +41 61 335 35 35
Other properties of this publisher
CH-4132 Muttenz, Neubrunnweg/Pfaffenmattweg

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