For sale -
CH-4147 Aesch BL, Im Augarten 9

Condominium apartment

CHF 850'000.-

Description

Aesch gehört zum Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft und überzeugt durch die Nähe zur Stadt Basel, zur ISB-Schule und durch hervorragende Infrastruktur mit Tram, Bus, Zug und direktem Autobahnanschluss.

Diese zentral und doch ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 9 Parteienhauses. Alle Wohnungen sind auf zwei Hauseingänge verteilt. Pro Stockwerk befindet sich jeweils nur eine Wohnung. Somit ist Ihre Privatsphäre garantiert.

Betritt man die 110 m² grosse Wohnung, so befindet man sich in einer grosszügigen Diele, die sich gegen das helle Wohnzimmer hin öffnet. Von hier hat man Zugang zu sämtlichen Räumen.

Direkt neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Die nächsten beiden Zimmer liegen nebeneinander. Zwischen diesem sehr grossen Zimmer und der Küche liegt das zweite Bad, das mit einer Dusche und einer Waschmaschine mit Tumbler bestückt ist.

Die geschlossene Küche ist komplett ausgestattet. Durch eine Schiebetür gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die auch vom Wohnzimmer her betreten werden kann. Mit der wunderbaren Aussicht ist sie ein zusätzlicher Gewinn für Ihren optimalen Wohnkomfort. Die Fenster im Wohnzimmer sind bodeneben und geben dem grossen Raum eine gewisse Weite. Das dritte Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnzimmer.

Weiter gehören zu dieser Wohnung ein 22 m²
grosser Hobbyraum und ein separates Kellerabteil. Zwei Einstellhallenplätze erwirbt man zusätzlich für CHF 70'000.-.

Situation

Ruhiges zentral gelegenes Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum

Municipality

Aesch liegt an der Birs und gehört zur Agglomeration Basel. Durch die perfekte Infrastruktur und der ISB-Schule ist sie sehr beliebt bei Pendlern. Das Naherholungsgebiet ist direkt vor der Haustüre. Die Gemeinde zählt rund 10'000 Einwohner.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Tram stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  International schools
✓  Sports centre
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
✓  Public swimming pool
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Shower
✓  Cellar
✓  Garage
✓  Storeroom
✓  Bright/sunny
✓  Bath
Floor
✓  Parquet floor
Condition
✓  Good
Orientation
✓  South
Exposure
✓  Optimal
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Characteristics

Reference
#2300488
Days on market
12
Batch
81/1000
Located on floor no.
1st floor
No.of floors
4
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of terraces
1
Number of levels
5
Living area
108 sqm
Terrace surface
12 sqm
Year of construction
2001
Heating installation
Floor
Heating cost
CHF 753.-/year
Local tax
56 %
Availability
To be discussed
Charges
CHF 377.-/month
PPE charges
CHF 4'517.-/year
Part. renovation fund
CHF 1'548.-/year
Part of
81/1000
Balance renovation fund
CHF 164'817.- at 31.12.2018
Altitude (m)
312 m
Number of cellars
1
CHF 850'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
2x / CHF 70'000.-

Contact for visiting

Mr. Michel SEGESDI
Phone 061 227 88 37
Mobile 076 297 14 80

Agency contact

Swiss Life Immopulse
Broker responsible Mr. Michel SEGESDI
Address Aeschenvorstadt 67
City 4051 Basel
Phone 061 227 88 37
Email michel.segesdi@swisslife.ch
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CH-4147 Aesch BL, Im Augarten 9

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