For sale - CH-1723 Marly, proche des commodités

Condominium apartment

CHF 670'000.-

Description

Très bel appartement de 4.5 pièces en PPE, dans un quartier calme, proche des commodités. Situation : La propriété se trouve Route du Centre, dans un calme quartier d'habitation, à 400m d'un arrêt de bus. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble de 10 unités d'habitation. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue imprenable sur les Préalpes. Construction : Robuste construction traditionnelle, bâtie sur 5 niveaux d'habitation sur sous-sol entièrement excavé. L'ensemble a fait l'objet d'un entretien régulier, notamment la pose d'isolation supplémentaire sur la toiture plate en 2014. Appartement d'une surface habitable de 108 m2 et d'un balcon de 12 m2 :  - Entrée et dégagement, armoires murales (porte d'entrée avec barre de sécurité) - Séjour d'environ 30 m2, larges baies vitrées, accès balcon couvert par porte   coulissante, marquise neuve à commande électrique - Cuisine agencée fermée habitable, plan granit, appareils Miele - Chambre 1 parentale, fond parquet, store neuf - Chambre 2, fond parquet  - Chambre 3, fond parquet - Salle d'eau 1 (cabine douche, WC, lavabo)  - Salle d'eau 2 (baignoire, WC, lavabo double agencé) ajourée  - Buanderie / réduit, boiler de 300 l, colonne de lavage - séchage (appareils Miele) Annexes: - 1 cave de 12 m2 - 1 garage box (toiture plate, étanchéité refaite à neuf en 2019) avec porte à ouverture automatique  - 1 place de parc extérieure privée Remarques : - Toutes les fenêtres PVC changées (triple vitrage), oscillo-battantes - Toutes les pièces sont équipées de moustiquaires - Toutes les pièces sont équipées de thermostat d'ambiance (régulateur de température) - Raccordement à la fibre optique  - Contrôle OIBT effectué en mai 2018 - Certificat énergétique CECB à disposition - Places de parc visiteurs
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Characteristics

Reference
04-462
Days on market
247
Located on floor no.
3rd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
108 sqm
Balcony surface
12 sqm
cellar surface
12 sqm
Year of construction
1998
Heating system
Gas
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Floor
Availability
Immediate
PPE charges
CHF 460.-/month
Balance renovation fund
CHF 100'110.- at 31.12.2019
CHF 670'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
1x

Agency contact

Bureau Immobilier
Company Bureau Immobilier
Address Rue de Lausanne 26
City 1530 Payerne
Private phone 026 660 70 72
Mobile 079 310 80 82
Fax 026 660 70 73
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