For sale -
CH-1822 Chernex

Superbe Vue lac. Appartement avec jardin. Viager occupé.

CHF 620'000.-

Description

Magnifique vue lac. Très bien entretenue, décorée avec beaucoup de goût.

L'appartement se trouve au rez-superieur d'une maison comportante deux appartements.
130m2 pour l'appartement principal et 70m2 pour la dépendance habitable.
Beau jardin à l'avant de la propriété d'environ 540m2, magnifique terrasse de 100m2.
2 places de parc couverts et 1 place à l'extérieur.
Terrassement avec les pierres naturelles. Matériaux de qualité supérieure .
Parcelle totale pour la PPE de deux appartements totalisante 1'322m2 vous permet d'avoir un cadre de vie très agréable et protégé.

Distribution:
1) Appartement principal (130m2):
-hall d'entrée
-séjour avec cheminée
-salle à manger
-bureau
-cuisine ouverte
-salle de douche avec WC
-grande chambre avec salle de bain-WC-Douche et dressing

2)Dependence (70m2):
-grande chambre
-salon
-salle de bain avec WC
-cuisine
-local technique
-chauffage.

Prix de vente : CHF 1’600’000.-
Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation immédiate en faveur de l’acheteur ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 620’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : CHF 2'2700.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par la vendeuse de la totalité de la propriété ).
Age de la vendeuse: F75 - Paiement unique envisageable : CHF.1'000'000

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Situation

Chernex porte le surnom de "balcon du Léman". De ses 550 à 650 m d'altitude, juste en dessus de Montreux, Chernex occupe une terrasse admirable d'où l'on peut apprécier l'embouchure du Rhône, sa plaine, la Savoie, ses Alpes et le Lac Léman bien sûr. Felix Mendelssohn, Victor Hugo et Henri-Frédéric Amiel, entre autres, ont vanté la beauté de ce panorama.

Municipality

"S'enfuir dans un village pour en faire le centre du monde." Jules Renard

Pendant des siècles on y fut campagnard, montagnard et vigneron.

Le vieux Chernex, avec ses maisons serrées les unes contre les autres et ses balcons fleuris, reste pittoresque. De nouvelles constructions fleurissent depuis les années soixante sur les prés faisant ainsi des villageois des citadins.

Shops/stores

On y trouve une chapelle, une école, une galerie d'art, trois médecins, une pharmacie et les magasins indispensables.

Conveniences

Outside conveniences
✓  Terrace/s
View
✓  Panoramic
✓  Lake
✓  Mountains
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Characteristics

Reference
#2319985
Days on market
15
Located on floor no.
1st floor
No.of floors
2
Number of rooms
5
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Number of terraces
1
Number of levels
1
Living area
250 sqm
PPE surface
1322 sqm
Surface of parcel
540 sqm
Terrace surface
100 sqm
Weighted Surface
250 sqm
Year of construction
2005
Heating system
Gas
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Charges
CHF 2'500.-/year
Annexe (Cellar)
included
Life estate
Yes, busy
Bunch
CHF 620'000.-
Life annuity
CHF 2'270.- / month
CHF 620'000.-

Number of parkings

Total (incl.)
3x
Other properties of this publisher
CH-1822 Chernex

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