For sale - CH-1752 Villars-sur-Glâne, Cormanon

Condominium apartment

CHF 1'700'000.-

Description

Appartement en duplex de 6 pièces au 6ème - 7ème et dernier étage d'un immeuble situé à Cormanon, jouxtant un grand Parc urbain. Proche de toutes les commodités cet appartement a été créé suite à la réunification de 2 appartements distincts en 2019. Chaque étage dispose de son accès distinct et il est réuni par un escalier de liaison hélicoïdal selon la distribution suivante :
6ème étage, entrée avec armoires murales intégrées, très grande suite (2 pièces communicantes) avec réserve sanitaires pour création, soit d'une surface d'activité indépendante, soit d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau supplémentaire. Hall de distribution avec armoires murales, WC séparés avec colonne de lavage et séchage (2 appareils). Cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour avec poêle suédois, coin lecture. Balcon vitré avec petite armoire de rangement intégrée.
7ème étage, entrée avec armoires murales intégrées, puits de lumière. Spacieux hall de distribution, puits de lumière. Grande chambre parentale, chambre enfant avec accès terrasse, WC-bains avec lavabo double, puits de lumière, WC-douche avec lavabo simple, armoire murale intégrée, puits de lumière. Grand living-room avec buffet, vasque en cuivre d'Alexandrie, puits de lumière. Grande terrasse partiellement couverte et entièrement vitrée (COVER).
Détail des travaux effectués en 2019 :
- création d'un escalier de liaison
- enlèvement de la cuisine du 7è étage
- remplacement de tous les parquets (6e et 7e)
- réfection des peintures du 7è étage et du plafond du 6è étage
- enlèvement de la salle de bains au 6è étage et création de la grande suite
En 2020 :
- ajout des vitrages sur la terrasse du 7è étage
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Characteristics

Reference
202102
Days on market
16
Located on floor no.
6th floor/7th floor
No.of floors
7
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
~ 180 m²
PPE surface
~ 212 m²
Balcony surface
~ 27 m²
Terrace surface
~ 41.4 m²
Veranda surface
~ 20 m²
cellar surface
~ 26 m²
Year of construction
2010
Year of restoration
2019
Heating system
Gas
Domestic water heating system
Gas
Heating installation
Floor
Local tax
63.9 %
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 700.-/month
Altitude (m)
680 m
Parking available
Yes, obligatory
CHF 1'700'000.-

Number of parkings

Interior (incl.)
2

Contact for visiting

Mrs. Barbara PROGIN
Phone 026 565 40 40
Mobile 079 270 06 06

Agency contact

BARBARA PROGIN IMMOBILIER Sàrl
Company BARBARA PROGIN IMMOBILIER Sàrl
Address Rue de la Condémine 66
City 1630 Bulle
Private phone 026 565 40 40
Mobile 079 270 06 06
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CH-1752 Villars-sur-Glâne, Cormanon

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