For sale -
CH-3005 Bern, Hallwylstrasse 44

Condominium apartment

Recommended price CHF 2'790'000.-

Description

Die äusserst repräsentative Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Belletage) eines markanten Eckbau-Gebäudes mit Louis-XVI-Formen, Jugendstileinschlägen und vielen liebevollen Details.

Die Wohnung bietet eine grosszügige 6½-Raumeinteilung mit antiken Parkettböden, liebevollen Details, zwei renovierte, moderne Nasszellen und einer Raumhöhe von 3.15 m, was ein unglaubliches Raumgefühl vermittelt. Der in den Innenhof liegende Balkon bietet Ruhe und Erholung vom Alltag. Auf dem zweiten Balkon Richtung Thunstrasse geniessen Sie die warme Abendsonne.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume sowie eine Waschmaschine und ein Tumbler für den eigenen Gebrauch. Im Dachgeschoss bieten zwei Mansarden und ein Estrich genügend Stauraum und Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste. Im Zusammenhang mit der Gebäudesanierung wurde eine gemeinsame, grosse Dachterrasse realisiert. Hier geniessen Sie wunderbare Stunden mit Weitsicht über die Stadt und auf den Gurten.

Die Liegenschaftsparzelle mit einem Innenhof kann ebenfalls gemeinsam genutzt werden.

Hier finden Sie alles was ein gehobenes Stadtleben auszeichnet und ein traumhaftes Wohngefühl bietet.

Konkrete, solvente und adäquate Interessenten melden sich bitte für weitere Informationen.

Situation

Das äusserst exquisite Objekt befindet sich im Kirchenfeldquartier, zwischen Thun-, Hallwyl- und Duforstrasse an bester Stadtlage. Umfangreicher öffentlicher Verkehr, Schulen und Einkauf sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village centre
✓  Villa area
✓  Quiet
✓  Shops/Stores
✓  Shopping street
✓  Bank
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Tram stop
✓  Child-friendly
✓  Highway entrance/exit
✓  Nursery
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  College
✓  University
✓  Museum
✓  Theatre
✓  International schools
✓  Concert hall
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Rooftop terrace
✓  Bench
Inside conveniences
✓  Without elevator
✓  Penthouse
✓  Shower
✓  Bath
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Wine cellar
✓  Garret
✓  Storeroom
✓  With character
✓  Guests lavatory
✓  Pantry
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Cooker/stove
✓  Ceramic glass cooktop
✓  Oven
✓  Fridge
✓  Dishwasher
✓  Washing machine
✓  Dryer
✓  Phone
✓  Cable/TV
✓  Internet connection
✓  Code door
✓  Caretaker
✓  Optic fiber
Floor
✓  Tiles
✓  Antique parquet floor
Condition
✓  Very good
✓  In it's current state
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Characteristics

Reference
v894
Days on market
57
Located on floor no.
1st floor
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
2
Number of terraces
1
Living area
180 sqm
Surface of parcel
457 sqm
Ceiling height
3.15 m
Year of construction
1906
Year of restoration
2009
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
PPE charges
CHF 9'875.-/year
Number of cellars
1
Recommended price CHF 2'790'000.-

Agency contact

as immobilien ag
Company as immobilien ag
Address Murtenstrasse 18
City 3203 Mühleberg
Private phone +41 (0) 31 752 05 55
Fax +41 (0) 31 752 05 56
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CH-3005 Bern, Hallwylstrasse 44

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