For sale - CH-1470 Lully FR, Route de la Cure

Condominium apartment

CHF 1'225'000.-

Description

Vivre dans une belle ferme rénovée dans un appartement neuf vous tente ?
Alors visitez virtuellement ce bel appartement de 8,5 pièces répartis sur deux niveaux pour venir l’habiter dès l'été 2022 !

Sa surface est aussi généreuse que celle d'une maison (239m2.
Elle est répartie sur deux niveaux et avec un magnifique jardin orienté sud-ouest.

Voici plus de détails:

Rez-de chaussée:
- Un hall d’entrée
- Un séjour séparé de 17,6 m2 avec accès au jardin commun
- Une zone repas de 224,7 m2 avec accès à une belle terrasse et au jardin privatif
- Une terrasse de 11m2
- 1 cuisine séparée de 12.8 m2 avec accès au jardin privatif
- 1 bureau de 16,6m2 avec un boîtier numérique déjà installé
- 1 chambre
- Un wc séparé
- Une salle de bain baignoire-douche
- Un jardin privé d’env. 165 m2

1er étage:
- 4 chambres
- 2 dressings dont 1 avec accès direct depuis une chambre
- Un wc séparé
- Une salle de bain baignoire-douche
- Un réduit pour des rangements supplémentaires

Cet appartement (Lot 1) se caractérise en plus par les avantages suivants:

- à quelques minutes du le lac et de la gare CFF d’Estavayer-le-Lac
- neuf et avec des matériaux modernes
- salle de bains avec baignoire et douche
- équipement pour colonne de lavage (sans machine)
- cave
- parking extérieur
- PAC air/eau
- fenêtres PVC avec verre isolant triple

Il se situe à LULLY, petit village d'environ 1200 habitants, proche d'Estavayer-le-Lac et de son magnifique cadre ainsi que de l’entrée de l’autoroute A1.

Cet appartement fait partie d'une nouvelle promotion de 6 appartements dont 2 sont entièrement rénovés et 4 neufs.

Dans le village, nous trouvons également une boulangerie-épicerie, une école primaire et un centre médical.

Lully, par sa position géographique, se situe proche de grandes villes telles que:
A 40 minutes de Lausanne
A 40 minutes de Berne
A 30 minutes de Fribourg
A 40 minutes de Neuchâtel
A 15 minutes de Yverdon-les-Bains

Prix pour l'appartement Lot 3 : CHF 1'225'000.-
Prix pour 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-
Prix pour 1 place extérieure couverte : CHF 18'000.-
Prix total de l'objet : CHF 1'253'000.-

Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez nous contacter au 079 899 72 38
ou consulter notre site web

www.nc-invest.immo
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Characteristics

Reference
#2832373
Days on market
163
Batch
Lot 1
Located on floor no.
Ground floor
No.of floors
2
Number of rooms
8.5
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
4
Number of terraces
1
Number of levels
2
Living area
~ 239 m²
Total living area
~ 238.9 m²
PPE surface
~ 252 m²
Terrace surface
~ 11.1 m²
Garden surface
~ 165 m²
Weighted Surface
~ 106 m²
Useful surface
~ 239 m²
cellar surface
~ 23 m²
Year of construction
2021
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Property tax
0.2‰ of fiscal value
Local tax
80 %
Availability
01.06.2021
Parking available
Yes, optional
CHF 1'225'000.-

Agency contact

NC Invest Group SA
Company NC Invest Group SA
Address Rue de la Gare 12
City 1470 Estavayer-le-lac
Private phone 026 660 23 23
Mobile 079 899 72 38
Other properties of this publisher
CH-1470 Lully FR, Route de la Cure

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