For sale -
CH-2950 Courgenay

Custom-built house

Price upon request

Description

Cette très belle maison de 5,5 pièces sera située sur une parcelle de 804m2, elle dispose de 175 m² habitables, d'une terrasse et d'un couvert pouvant accueillir 1 à 2 véhicules.
D'architecture contemporaine, plusieurs configurations sont possibles selon vos besoins et vos attentes. Cette maison vous offrira un confort inégalable avec de spacieux espaces à vivre, de grandes baies vitrées permettant un ensoleillement optimal.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d’entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc et d'un local technique
Au premier étage : une chambre parentale avec dressing, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un hall-bureau
Combles : isolés et lumineux grâces aux nombreux velux, ils offrent aux futurs propriétaires un bel espace supplémentaire.
Extérieur : Couvert 1 -2 voitures, un réduit
N'hésitez pas à nous contacter, nous étudierons ensemble la configuration idéale de votre future maison selon vos besoins et le détails des finitions.

*le visuel correspond à une maison témoin : rendez-vous possible pour une visite.

Construction

Ces villas sont réalisées en ossature bois (fabrication suisse).  
Fondations – Radier : le Misapor (verre recyclé + minéraux) apporte à l’ouvrage un espace tampon entre le sol et le radier, toujours tempéré aux environs de 5° tout au long de l’année. Le Misapor affranchit l’ouvrage de tout désordre lié à l’humidité latente du sol et à la présence de radons. Il assure la salubrité d’une zone capitale pour la pérennité de la construction. 
L’enveloppe bâtie : (sol – murs – toiture - fenêtres) a été soigneusement calculé par un bureau technique pour obtenir la meilleure équation : qualité - prix - consommation d’énergie. Nous obtenons ainsi le label énergétique B.
Une ventilation simple flux complète l’ouvrage. 
La production de chaleur est assurée par une Pompe à chaleur air eau de dernière génération, réfrigérant R32, COP 4.85   -   7° / 35°. La distribution de la chaleur par le sol au rez et à l’étage garanti un confort optimal dans toutes les pièces. 
La partie électrique est aussi étudiée de façon à éviter au maximum les effets négatifs du rayonnement sur la santé. (Electrosmog) 
La, les douches et la baignoire sont très pratiques, pour la cuisine plusieurs options sont possibles, notre spécialiste se fera un plaisir de vous les faires découvrir.

Terrassement :
Décapage de la terre végétale et mise en dépôt. Creusage en pleine masse, creusage en fouille pour eau potable, téléphone, électricité, eaux usées, etc. Remise en place de la terre végétale.                                                            
Extérieurs : 
Chemin d’accès en macadam recyclé. Terrasse en dalle de jardin 50 x 50 grises. Engazonnement.                                                                                                                                  Canalisations : TuyauxPP, chambre de contrôle.                                                                                                                
Radier : 
Isolation sous radier type Misapor, armature et béton.                                                                                                            
Gros œuvre :
                                                
Murs de façades : Ossature bois, isolation de 260mm, extérieur crépi, intérieur lattage technique, doublage Fermacell.                                                 Séparations intérieures : Cloison châssis doublé de Fermacell.                                                
Dalle sur rez : Poutraison (visible ou dalle bois).                                                            
Façades
Revêtement minéral granulométrie 2mm.                                                                                                                         
Toiture : 
2 pans. Charpente traditionnelle, avant-toits finis teintés.                                                           
Isolation de la toiture 260mm ou 300mm                                                           
Sous-toiture, contre lattage, lattage                                                            
Couverture 
En tuiles terre cuite. Fenêtres de toit Velux solaires                                                                                                                         
Combles : 
Accès par escalier escamotable. Possibilité d’aménager les combles. 

Fenêtres : En Pvc, vitrage isolant valeur  UF 1.0 – UG 0.7                                                            
Stores : 
En Aluminium thermo laqué, couleur standard.                                                            
Escalier : 
1/4 tournant sans contremarches, exécution en frêne olivier, finition blanchi.                                                            
Portes intérieures :
Avec cadres faux-cadres et embrasures teinte à choix.                                                                                                                                                               Porte d’entrée :   En Pvc, panneau de porte standard à choix.                                                                                                                            
Plafonds étage :
Panneaux 3 plis lasuré blanc.                                                             
Ferblanterie : 
En zinc ou cuivre.                                                          
Electricité :
Selon schéma électrique.                                                          
Installation sanitaire
: Installation complète.                                                            
Appareils sanitaire : 
Selon budget.                                                            
Chauffage : 
Pompe à chaleur air eau.  Distribution par le sol rez et étage.                                                         
Cuisine : 
Complètement agencée.                                                            
Couvert voiture :
Toiture plate.                                                             
Nettoyage : 
Nettoyage intérieur complet de la maison.

Rez-de-chaussée : 
Sols: carrelage dans toutes les pièces.
Murs : grain blanc 1.5mm.                                                                  
Plafonds : poutraison visible ou dalle bois.                                                             
Rez, douche :
                                                                         
Sols : carrelage.
Murs : faïence.
Plafond : poutraison visible ou dalle bois.                                                             
Etage, chambre et hall :
Sols: parquet et plinthes.
Murs : grain blanc.                  
Plafonds : poutraison visible ou dalle bois.                                                             
Etage, bain :
                                                                   
Sol : carrelage.                                                                                                                         
Murs : faïence partielle.                                                                      
Plafond : panneaux 3 plis lasuré blanc.

Conveniences

Equipment
✓  Fitted kitchen
Floor
✓  At your discretion
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Characteristics

Reference
#2246739
Days on market
13
No.of floors
1
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
175 sqm
Surface of parcel
804 sqm
Year of construction
2020
Heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
Price upon request

Agency contact

Les Forestiers du Jura
Company Les Forestiers du Jura
Address Cour-aux-Moines 10
City 2900 Porrentruy
Private phone 032 559 87 52
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