For sale -
CH-2575 Gerolfingen, Gässli 9

Duplex/two-level

Recommended price CHF 590'000.-

Description

Diese Eigentumswohnung auf 160m2 bietet einer Familie ein tolles Preis-Leistungsverhältnis. Die gut konzipierte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Seesicht liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen und gepflegten Umgebung, wenige Gehminuten vom Bielersee entfernt. Das Entrée ist mit mehreren praktischen Wandschränken ausgestattet und sorgt für optimalen Stauraum. Ausserdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer / Büro sowie eine grosszügige Waschküche. Das 1. Obergeschoss verfügt über einen hellen Wohnraum mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und wird durch die offene und gut ausgestattete Küche erweitert. Das Dachgeschoss beinhaltet zwei Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne), ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Abschliessend verfügt die Stockwerkeigentümergemeinschaft über einen schönen Garten inkl. Sitzplatz und Cheminée zum Grillen sowie genügend Aussenparkplätze, welche den Eigentümern frei zur Verfügung stehen. Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung durch ihre grosszügige Wohnfläche, den tollen Ausblick und die exzellente Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Bielersees.

Der Einstellhallenplatz à CHF 25'000.- ist im Preis nicht inklusive.

Situation

Gerolfingen liegt im Berner Seeland, landschaftlich schön am Südufer des Bielersees.

Municipality

Die Gemeinde Täuffelen besteht aus den zwei Dörfern Täuffelen und Gerolfingen und zählt ca. 2'700 Einwohnern/innen.

Shops/stores

Es existiert ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Gemüseläden, Coop, Denner sowie Restaurants, Arzt-Zahnarztpraxen und eine Post.

Public transport

Das Dorf besitzt eine Haltestelle der Aare Seeland mobil (ASM).

Leisure time

Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Zudem sind verschiedene Vereine wie Fussball, Turnen, Korbball etc. tätig.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Quiet
✓  Lake
✓  Shopping street
✓  Post office
✓  Restaurant(s)
✓  Tram stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Playground
✓  Preschool
✓  Primary school
✓  Secondary school
✓  Hiking trails
✓  Bike trail
Outside conveniences
✓  Terrace/s
✓  Bench
✓  Parking
Inside conveniences
✓  Swedish stove
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Built-in closet
✓  Cellar
✓  Garage
✓  Double glazing
✓  Mosquito screen
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  With character
✓  Separated lavatory
✓  With front and rear view
✓  Open kitchen
✓  Skylights
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Ceramic glass cooktop
✓  Oven
✓  Steamer
✓  Fridge
✓  Freezer
✓  Dishwasher
✓  Washing machine
✓  Dryer
✓  Private laundry
✓  Phone
✓  Cable/TV
✓  Internet connection
Floor
✓  Tiles
✓  Laminated
Condition
✓  Good
Orientation
✓  North
✓  West
Exposure
✓  Good
✓  All day
View
✓  Nice view
✓  Lake
✓  Rural
✓  Jura
Style
✓  Modern
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Characteristics

Reference
#2094234
Days on market
85
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Number of levels
3
Living area
160 sqm
Terrace surface
10 sqm
Useful surface
170 sqm
Year of construction
1980
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
PPE charges
CHF 5'900.-/year
Recommended price CHF 590'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 25'000.-

Contact for visiting

Mr. Anthony BUHOLZER
Phone +41 32 331 52 45
Mob. +41 79 251 15 82

Agency contact

4L services AG
Company 4L services AG
Address Rosenstrasse 14
City 2562 Port BE
Private phone +41 32 331 52 45
Mobile +41 79 251 15 82
Fax +41 32 331 52 46
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