For sale -
CH-1072 Forel (Lavaux), En campagne

Farm

CHF 1'350'000.-

Description

Le village de Forel s'étend sur un replat bosselé de la Tour de Gourze en direction du Jorat. D'une surface de 1'844 ha, principalement en zone agricole et de forêt, elle compte 2'084 habitants au 31.12.2017.

Cette grande ferme, d'une généreuse volumétrie d'environ 7'500 m³, abrite un très bel appartement de
3.5 pièces d'une surface d'environ 117 m², entièrement rénové avec goût en 2013.

La distribution de ce logement est fonctionnelle: un sas et couloir d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à bois (accès sur le balcon), une spacieuse cuisine entièrement agencée offrant un accès sur le balcon, un couloir de distribution généreusement équipé de placards, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'un WC et d'un grand lavabo.

Quant au corps de ferme, dont le toit a été entièrement rénové entre 2014 et 2018, abrite trois écuries/étable, un grand garage pour 4 véhicules, un grand local de stockage, une grange sous combles sur 2 niveaux.

Situation

Sur une position dominante bénéficiant d'un environnement campagnard

Municipality

Forel est une charmante et paisible commune vaudoise d'environ 2'000 habitants bénéficiant d'un environnement campagnard. A environ 14 kilomètres de Vevey et de Lausanne.

Specialities

Grande ferme offrant au total environ 7'500 m³ et abritant un magnifique appartement de 3.5 pièces rénové.

Conveniences

Neighbourhood
✓  Village
✓  Green
✓  Shops/Stores
✓  Bank
✓  Restaurant(s)
✓  Railway station
✓  Bus stop
✓  Highway entrance/exit
✓  Child-friendly
✓  Near a golf course
✓  Hiking trails
Outside conveniences
✓  Balcony
✓  Terrace/s
✓  Garden
✓  Greenery
✓  Annex
✓  Garage
Inside conveniences
✓  Unfurnished
✓  Shower
✓  Guests lavatory
✓  Garage
✓  Bright/sunny
✓  Bath
✓  With character
Equipment
✓  Fitted kitchen
✓  Washing machine
✓  Dryer
✓  Phone
Condition
✓  As new
✓  In it's current state
Orientation
✓  South
✓  East
Exposure
✓  Good
✓  Morning
View
✓  Clear
✓  Rural
Style
✓  Modern

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

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Characteristics

Reference
#2326503
Days on market
7
No.of floors
1
Number of rooms
3.5
Number of bedrooms
2
No.of flats
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
117 sqm
Surface of parcel
2082 sqm
Year of construction
1880
Year of restoration
2013
Heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
To be discussed
Altitude (m)
706 m
CHF 1'350'000.-

Contact for visiting

Mr. Pascal QUARTENOUD
Phone +41 21 340 08 20
Mobile +41 79 401 52 52

Agency contact

Swiss Life Immopulse
Broker responsible Mr. Pascal QUARTENOUD
Address Rue Marterey 5
City 1005 Lausanne
Phone +41 21 340 08 20
Email Pascal.Quartenoud@swisslife.ch
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CH-1072 Forel (Lavaux), En campagne

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