For sale - CH-1483 Montet (Broye)

House

CHF 950'000.-

Description

PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION, IDEALE POUR 2 FAMILLES. La propriété se situe sur la commune des Montets, dans un quartier légèrement décentré, au lieu-dit "Petit-Montet", à 5 km d'Estavayer-le-Lac et Payerne, à 2 km de la jonction autoroutière. Elle bénéficie d'un agréable environnement campagnard et d'un très bon ensoleillement. HABITATION 1 DE 5.5 PCES :  Construction de 1948, en structure bois pour les 2 niveaux d'habitations sur un premier niveau en maçonnerie.  D'importantes transformations/rénovations ont été réalisées en 1996, 2010, 2014 et 2018.  Volume ECAB : 675 m3 Valeur assurée : 452'000.- (2015) Installation chauffage : radiateur (mazout) Rez-de-chaussée: - Dégagement  - Local chaufferie (chaudière 1990 révisée, adoucisseur), citerne de 2000l dans couvert extérieur  - Atelier / disponible chauffé - Local dépôt (ancien garage) Etage : - Accès par escalier extérieur  - Entrée et dégagement, armoire encastrée - Séjour / salle à manger, accès sur balcon et jardin - Cuisine agencée habitable, appareils électroménagers de 2010 et réfrigérateur américain de 2017.  - Chambre 1 avec lavabo, accès direct par escalier au local dépôt du rez - WC visiteur  Combles :  - Chambre 2, ouverte jusqu'en toiture  - Chambre 3, ouverte jusqu'en toiture  - Chambre 4 mansardée - Dressing - Salle d'eau (WC, baignoire, lavabo double, colonne de lavage)  HABITATION 2 DE 5.5 PCES  Ancien atelier de menuiserie en bois, sur sous-bassement en maçonnerie, bâti sur 1 niveau, réaffecté en habitation en 2003, retransformé en 2018.  Volume ECAB : 525 m3 Valeur assurée : 384'000.- (2015) Installation chauffage : radiateurs et chauffage au sol (mazout) Rez-de-chaussée: - Tambour d'entrée - Dégagement - Séjour avec poêle d'angle à bois  - Chambre 1 avec armoire encastrée et mezzanine - Chambre 2  - Chambre 3  - Chambre 4  - Salle d'eau (WC, baignoire, douche, lavabo)  - Local technique et buanderie, accès extérieur Demi-niveau supérieur: - Cuisine agencée et salle à manger, larges baies vitrées, accès sur terrasse dallée et sur jardin. ANNEXES: - Maisonnette dans laquelle un studio est en cours de construction - 2 cabanons de jardin (1 pour chaque habitation), toiture 2 pans, couverture tuiles AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS - Places de parc asphaltée + gravelées - Petite fontaine / biotope (alimentée par eau de source privée)  - Jardin et pelouse arboré - Clôture de la propriété par haies d'arbustres et palissade en bois - Cabanon de jardin - Divers jeux pour enfants (toboggan et balançoires) - Tondeuse automatique pour toute la surface (capacité du robot 3000m2) Remarques : L'habitation Verney no 1 fait l'objet d'un bail pour un loyer de CHF 2'150.- par mois, charges comprises. La prochaine échéance légale de ce bail est le 30.09.2021.
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Characteristics

Reference
01-697
Days on market
> 365 days
No.of flats
2
Surface of parcel
2451 sqm
Year of construction
1948
Heating system
Fuel oil, Wood
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Floor
Availability
immediately
CHF 950'000.-

Agency contact

Bureau Immobilier
Company Bureau Immobilier
Address Rue de Lausanne 26
City 1530 Payerne
Private phone 026 660 70 72
Mobile 079 310 80 82
Fax 026 660 70 73
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